Das ehemalige Dreifamilienhaus wurde in zwei Wohneinheiten unterteilt. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 64 m² große, leerstehende Dreizimmerwohnung mit Küche, Diele, Bad. Das erste Obergeschoss und ausgebaute Dachgeschoss wurden zu einer separaten ca. 150 m² großen Wohneinheit verbunden. Diese Einheit ist im Treppenhaus mit einer eigenen Haustüre in sich abgeschlossen. Dadurch ist es wie ein Haus im Haus. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Wohnräume, die separat über den Flur begehbar sind, aber auch über eine schöne, doppelte Rundbogenschiebetür verbunden sind. Einer der Räume mit einer Fläche von ca.…

30 m² erstreckt sich mit einer Länge von über neun Metern von der Straßen- bis zur Rückseite. Die Küche hat einen Austritt auf den Balkon mit einem schönen Blick in die rückwärtigen Gärten und dem gegenüberliegenden Hang. Das Dachgeschoss ist in der Fläche ausgebaut mit einem darüber liegenden, nicht ausgebauten Spitzboden. Es verfügt über drei Schlafzimmer und ein Bad. Das Haus ist aus dem Baujahr mit zum Teil noch typischen Elementen aus dem Jugendstil ausgestattet, wie z.B. die schönen doppelflügeligen Wohnungstüren mit Glasfenstern, der Windfang, Eingangshalle und das Treppenhaus. Die rückseitige Fassade besteht aus Fachwerk. An der Straßenfront wurden die Fenster im Erd- und Obergeschoss mit Doppelverglasung im Jahr 1999 saniert.

Im Keller befinden sich zwei Abstellkellerräume, Wasch- und Heizungskeller. Die Kellerwände weisen an manchen, wenigen Stellen und Bereichen dem Baujahr entsprechende Feuchte auf. Deckenträger und Auflager sind teilweise vom Rost zu befreien. Drei Kellerfensterstürze sind stark rostend. Die Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher ist aus dem Baujahr 1988.

Der Garten ist über das Treppenhaus im Erdgeschoss zugänglich. Hier gibt es verschiedene Terrassenflächen und ein ca. 30 m² großes, ehemaliges Stallgebäude. Das Grundstück erstreckt sich nach hinten bis in den aufsteigenden Hang, der mit einer überwucherten Treppe erschlossen ist. Dort gibt es unterhalb der großen Bäume eine idyllische Terrassenebene. Das Haus ist bis auf die Erdgeschosswohnung in einem sehr gepflegten Zustand. Die Übernahme ist nach dem Erwerb nach Vereinbarung.

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