Erkrath:
Reihenendhaus mit Studio, Bad und Teeküche im Souterrain

Objekt-Nr.: 51202716
Hausansicht neu - 1

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Hausansicht neu - 1

Preis:
Preis auf Anfrage

Wohnfläche ca.:
127,62 m²

Grundstück ca.:
226 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Das ideale Haus für die kleine Familie oder zwei Personen mit dem Wunsch zu Gestaltungsspielräumen. Im Erdgeschoss befindet sich der über 30 m² große Wohnraum mit offenem Treppenhaus, Küche, Windfang und Gäste-WC mit Tageslichtfenster. Im Obergeschoss liegen das Hauptschlafzimmer und die beiden Kinderzimmer sowie das Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, Handtuchheizkörper und ein Waschtisch mit Unterschrank. Im Kellergeschoss gibt es einen ca. 20 m² großen Wohnraum, der als Wohnraum, Büro oder für Hobbys nutzbar ist. Dazu noch ein chices Bad mit bodengleicher Dusche und eine kleine Küche.
Im Keller sind auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. In der Die Öl-Zentralheizung und Tankraum befinden sich in der unterkellerten Garage, die über einen Zugang zum Garten verfügt. Dieses schöne Haus ist insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Weitere Fragen beantworten wir Ihnen gerne.

Weitere Informationen

Haustyp: Reihenendhaus


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: ja


Provision: 1,79 % (inkl. U.St. 19%) vom Kaufpreis


Nutzfläche ca.: 186,49 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 4


Anzahl Badezimmer: 2


Terrasse: 1


Gäste-WC: ja


Keller: voll unterkellert


Umgebung: ruhige Gegend


Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2000


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 1974


Verfügbar ab: nach Vereinbarung


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 30.06.2022 bis 29.06.2032


Energieeffizienz-Klasse: F


Baujahr laut Energieausweis: 1974


Provision

Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

Frank Sijsling Immobilien
Herr Frank Sijsling

Am Höfgen15
42781 Haan
Mobil: +49 151 11565627


Objekt-Adresse

40699 Erkrath
Mettmann
Nordrhein-Westfalen
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