Erkrath:
Reihenendhaus mit Studio, Bad und Teeküche im Souterrain
Objekt-Nr.: 51202716

Hausansicht neu - 1

Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
127,62 m²
Grundstück ca.:
226 m²
Zimmeranzahl:
5
Das ideale Haus für die kleine Familie oder zwei Personen mit dem Wunsch zu Gestaltungsspielräumen. Im Erdgeschoss befindet sich der über 30 m² große Wohnraum mit offenem Treppenhaus, Küche, Windfang und Gäste-WC mit Tageslichtfenster. Im Obergeschoss liegen das Hauptschlafzimmer und die beiden Kinderzimmer sowie das Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, Handtuchheizkörper und ein Waschtisch mit Unterschrank. Im Kellergeschoss gibt es einen ca. 20 m² großen Wohnraum, der als Wohnraum, Büro oder für Hobbys nutzbar ist. Dazu noch ein chices Bad mit bodengleicher Dusche und eine kleine Küche.
Im Keller sind auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. In der Die Öl-Zentralheizung und Tankraum befinden sich in der unterkellerten Garage, die über einen Zugang zum Garten verfügt. Dieses schöne Haus ist insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Weitere Fragen beantworten wir Ihnen gerne.
Haustyp: Reihenendhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 1,79 % (inkl. U.St. 19%) vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.: 186,49 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Keller: voll unterkellert
Umgebung: ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2000
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1974
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Zustand: gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 30.06.2022 bis 29.06.2032
Energieeffizienz-Klasse: F
Baujahr laut Energieausweis: 1974
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Frank Sijsling Immobilien
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