Mönchengladbach:
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung – ideal für kleine Familie oder Paar mit Platzbedarf!
Objekt-Nr.: 51202815

Wohnraum Teilansicht

Wohnraum Teilansicht

Diele/Wohnraum Teilansicht

Küche Teilansicht

Küche Teilansicht

Küche Teilansicht

Diele

Schlafraum mit Balkon

Balkon am Schlafzimmer

Kinder- oder Arbeitszimmer

Bad

Bad Teilansicht

Bad Teilansicht

WC

Waschkeller

Grundriss
















mtl. Kaltmiete:
Preis auf Anfrage
Zimmeranzahl:
3
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch renovierte, ca. 85 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mönchengladbach-Lürrip bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht.
Highlights der Wohnung:
- Großzügiges Wohnzimmer mit viel Licht – perfekt für entspannte Abende.
- offener Dielenbereich
- zwei komfortable Schlafzimmer
- separate Küche mit moderner Einbauküche
- mit Elektroherd, Backofen, Dunstabzug-Umlufthaube, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombi
- renoviertes Bad mit Dusche und Wanne
- saniertes separates WC
- neuer Vinyl-Bodenbelag im Landhausdielen-Design
- frisch tapezierte und gestrichene Wände
- neue Türen, Zargen und Türbeschläge
- neue Schalter und Steckdosen
- neue Fenster sorgen für gute Energieeffizienz
- gemeinschaftlicher Waschkeller mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner
- TV/Internet-Anbieter freie Wahl auf eigene Kosten
- eigene Gasetagenheizung
Sie können direkt einziehen!…
Lage: Ruhige Wohnstraße, kurze Wege zu Bus, Bahn, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.
Alle, die ein modernes Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage suchen.
Wenn Sie sich vorstellen können, in einem sehr gepflegten Haus in guter Hausgemeinschaft zu wohnen, wo gegenseitige Rücksichtnahme und Achtsamkeit selbstverständlich sind, dann können sie hier richtig sein. Die Wohnungsübergabe ist nach Vereinbarung.
Haustiere, wie Hund oder Katze sind nicht gestattet.
Hinweis: Erstanfragen können nur über das Kontaktformular mit vollständigen Angaben bearbeitet werden. Wir bitten um Verständnis. Vielen Dank.
Wenn Ihnen nach einer Besichtigung die Wohnung zusagen sollte, würde zur Bewerbung für eine Anmietung um die freiwillige Mieterselbstauskunft gebeten. Ferner wäre eine Schufa-Selbstauskunft auf freiwilliger Basis erwünscht.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Vermieter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 2
Etagenanzahl: 3
Nebenkosten: 150 €
Kaution / Genossenschaftsanteile: 2 Kaltmonatsmieten
Heizkosten: sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig: nein
Nutzfläche ca.: 3 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Gäste-WC: ja
Raucher: nur an Nichtraucher
Keller: Abstellraum
Umgebung: Wohnanlage
Haustiere: nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2026
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1970
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zustand: vollständig renoviert
Energieklasse: C
Heizung: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 14.04.2026 bis 13.04.2036
Energieeffizienz-Klasse: C
Baujahr laut Energieausweis: 1970
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Frank Sijsling Immobilien
Herr Frank Sijsling
Max-Ernst-Straße19
40822 Mettmann
Mobil: +49 151 11565627














