Mönchengladbach:
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung – ideal für kleine Familie oder Paar mit Platzbedarf!

Objekt-Nr.: 51202815
Wohnraum Teilansicht

Wohnraum Teilansicht

Wohnraum Teilansicht

Wohnraum Teilansicht

Diele/Wohnraum Teilansicht

Diele/Wohnraum Teilansicht

Küche Teilansicht

Küche Teilansicht

Küche Teilansicht

Küche Teilansicht

Küche Teilansicht

Küche Teilansicht

Diele

Diele

Schlafraum mit Balkon

Schlafraum mit Balkon

Balkon am Schlafzimmer

Balkon am Schlafzimmer

Kinder- oder Arbeitszimmer

Kinder- oder Arbeitszimmer

Bad

Bad

Bad Teilansicht

Bad Teilansicht

Bad Teilansicht

Bad Teilansicht

WC

WC

Waschkeller

Waschkeller

Grundriss

Grundriss

Wohnraum Teilansicht
Wohnraum Teilansicht
Diele/Wohnraum Teilansicht
Küche Teilansicht
Küche Teilansicht
Küche Teilansicht
Diele
Schlafraum mit Balkon
Balkon am Schlafzimmer
Kinder- oder Arbeitszimmer
Bad
Bad Teilansicht
Bad Teilansicht
WC
Waschkeller
Grundriss

mtl. Kaltmiete:
Preis auf Anfrage

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch renovierte, ca. 85 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mönchengladbach-Lürrip bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht.

Highlights der Wohnung:
- Großzügiges Wohnzimmer mit viel Licht – perfekt für entspannte Abende.
- offener Dielenbereich
- zwei komfortable Schlafzimmer
- separate Küche mit moderner Einbauküche
- mit Elektroherd, Backofen, Dunstabzug-Umlufthaube, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombi
- renoviertes Bad mit Dusche und Wanne
- saniertes separates WC
- neuer Vinyl-Bodenbelag im Landhausdielen-Design
- frisch tapezierte und gestrichene Wände
- neue Türen, Zargen und Türbeschläge
- neue Schalter und Steckdosen
- neue Fenster sorgen für gute Energieeffizienz
- gemeinschaftlicher Waschkeller mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner
- TV/Internet-Anbieter freie Wahl auf eigene Kosten
- eigene Gasetagenheizung

Sie können direkt einziehen!

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Sonstiges

Wenn Ihnen nach einer Besichtigung die Wohnung zusagen sollte, würde zur Bewerbung für eine Anmietung um die freiwillige Mieterselbstauskunft gebeten. Ferner wäre eine Schufa-Selbstauskunft auf freiwilliger Basis erwünscht.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Vermieter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 2


Etagenanzahl: 3


Nebenkosten: 150 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 2 Kaltmonatsmieten


Heizkosten: sind nicht in den Nebenkosten enthalten


Provisionspflichtig: nein


Nutzfläche ca.: 3 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Gäste-WC: ja


Raucher: nur an Nichtraucher


Keller: Abstellraum


Umgebung: Wohnanlage


Haustiere: nicht gestattet


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2026


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1970


Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung


Zustand: vollständig renoviert


Energieklasse: C


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Etagenheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 14.04.2026 bis 13.04.2036


Energieeffizienz-Klasse: C


Baujahr laut Energieausweis: 1970


Ihr Ansprechpartner

Frank Sijsling Immobilien
Herr Frank Sijsling

Max-Ernst-Straße19
40822 Mettmann
Mobil: +49 151 11565627


Objekt-Adresse

41065 Mönchengladbach
Nordrhein-Westfalen
Zusätzliches Infomaterial

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