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Erkrath: Freundlich und charmant - mit Wohlfühlcharakter!

Objekt-Nr.: 82737068
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Basisinformationen
Adresse:
40699 Erkrath
Mettmann
Nordrhein-Westfalen
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
78 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
7 m²
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1998
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
65,70 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese wirklich schöne 2-Zimmer Wohnung besticht durch ein großzügiges Raumgefühl und die freundliche Ausstattung. Diele, Bad und Küche sind durchgängig hell gefliest. Im Wohnzimmer befindet sich ein schönes Fertigparkett in Buche hell. Die Doppelflügeltüren zur Loggia lassen den Sommer herein. Das großzügige Bad verfügt über eine Badewanne und Dusche. In der Diele gibt es eine große Nische z.B. für einen Einbauschrank. Auch ein Abstellraum bietet ausreichend Platz sonstige Hausgeräte und Utensilien. Zur Wohnung gehört ein zusätzlicher geschlossener Abstellraum im Kellergeschoss. Weiterhin gibt es einen Fahrradkeller und einen Wäscheraum mit einem Stellplatz für die eigene Waschmaschine und den Trockner. Im Kaufpreis ist eine in sich abgeschlossene eigene Garage enthalten, die sich ebenfalls im Kellergeschoss befindet. Die gesamte Wohnanlage ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Für alles rund ums Haus wird gesorgt.
Ausstattung/Zubehör:
Aufteilung:
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Küche
1 Bad mit Wanne und Dusche
1 Diele mit Abstellraum
1 Loggia
1 Abstellraum im Kellergeschoss
1 Wäscheraum mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner
1 Fahrradkeller
1 eigene Garage
Fußböden: Wohn- und Schlafzimmer Fertigparkett Buche hell, Diele, Bad und Küche gefliest, Loggia mit Steinplatten
Das Hausgeld beträgt ca. 195.- Euro ohne Heizkosten.
Lage Haus/Grundstück:
In verkehrsberuhigten Wohngebiet, in einer Wohneinheit mit 11 Parteien, Hochparterre. Im nahen Umfeld befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Ärztehaus, verschieden Schnellrestaurants sowie ein großes Einkaufszentrum. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen sind Fussläufig erreichbar. Mit dem Pkw kurze Wege zur A46, A3 in Richtung Düsseldorf, Wuppertal, Köln, Oberhausen und ca. 25 Min. zum Flughafen Düsseldorf.
Sonstiges:
Keine zusätzliche Käuferprovision!
Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung? Sprechen Sie uns gerne an.

Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen.

Impressum:

Frank Sijsling Immobilien
Max-Ernst-Straße 19
D-40822 Mettmann

Kontakt:
Tel. 0 21 04 - 177 45 67
Fax 0 21 04 - 177 45 68
Mobil 0151-11 56 56 27
E-mail: info@sijsling-immobilien.de
Web: www.sijsling-immobilien.de

Berufsaufsichtsbehörde :
Die erforderliche Gewerbeerlaubnis gemäß § 34 c GewO
wurde erteilt durch Kreisverwaltung Mettmann,
Düsseldorfer Str. 26, D-40822 Mettmann

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE 291282788

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