Ratingen:
Ein Rohdiamant mit Potenzial auf 32 m² im Dachgeschoss
Objekt-Nr.: 51202810

Wohnanlage Teilansicht

Gaube von Wohnküche

Treppenhaus 2 OG

Diele Teilansicht

Wohnraum

Küchenbereich im Wohnraum

Diele Teilansicht

Diele Teilansicht Blick in Schlafraum

Schlafraum

Bad

Waschküche

Trockenraum

Nähe zur Autobahn













Preis:
77.000 €
Wohnfläche ca.:
32 m²
Zimmeranzahl:
2
Auf kompakten 32 m² Wohnfläche verteilen sich zwei kleine, aber gut nutzbare Zimmer, die mit ihren charmanten Dachschrägen eine besonders gemütliche Atmosphäre schaffen. Hier können Sie Ihre Kreativität voll ausleben und sich ein individuelles Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Das kleine Wannenbad bietet aktuell eine praktische Grundausstattung und wartet darauf, von Ihnen in eine moderne Wellness-Oase verwandelt zu werden. Insgesamt ist die Wohnung Renovierungs- und Modernisierungsbedürftig und bietet Ihnen somit die einzigartige Chance, Ihre persönlichen Vorstellungen und Designideen voll auszuleben. Von neuen Bodenbelägen über frische Wandfarben bis hin zur Neugestaltung des Bades – hier können Sie alles von Grund auf neu planen und einrichten.
Hinweis: In die Kaufabwicklung ist ein Betreuungsgericht eingebunden. Dadurch ist ein zeitlicher Rahmen nicht vorhersehbar. Es muss mit einem deutlich längeren Zeitraum gerechnet werden bis zur Übergabe der Wohnung.
Wünschen Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung, verwenden Sie bitte das Kontaktformular. Erstanfragen können bitte nur schriftlich und mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden. Wir bitten um Verständnis, vielen Dank.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 2
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % (inkl. Mwst.19%) vom Kaufpreis
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Garten: ja
Keller: Abstellraum
Qualität der Ausstattung: einfach
Baujahr: 1971
Hausgeld: 200 €
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zustand: sanierungsbedürftig
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Energieklasse: E
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 18.06.2018 bis 17.06.2028
Energieeffizienz-Klasse: E
Baujahr laut Energieausweis: 1972
verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Frank Sijsling Immobilien
Herr Stefan Wuttge
Max-Ernst-Straße19
40822 Mettmann
Mobil: +49 178 6879411


































