In bevorzugtem Ortsteil Metzkausen, am nördlichen Rand der Stadt Mettmann. Das Objekt liegt in einer Sackgasse in einem Wohngebiet. Die Rückseite des Gartens liegt an einer Verkehrsstraße in Richtung Ratingen-Homberg.

Die Stadt ist über die Landstraße L239 und die A44 an den Flughafen Düsseldorf (14 min) und über die B7 an die Innenstadt von Düsseldorf angebunden. Die Auffahrt zur A3 liegt nur ca. 5 Kilometer entfernt.…

Die Stadt ist mit der Bahn über die Linie S28 über zwei Bahnhöfe erschlossen, die täglich zwischen Wuppertal über Mettmann, Düsseldorf, Neuss bis Kaarst fährt.

Drei Kitas ca. 1 km entfernt, Gemeinschaftsgrundschule ca. 1 km, Gymnasium ca. 500 Meter. Alle Schulformen im Stadtgebiet mit ÖPNV schnell erreichbar. Nächste Bushaltestelle in ca. 300 m.

Für den täglichen Bedarf sind drei Supermärkte (Edeka, Rewe, Aldi), eine Postfiliale mit Schreibwaren, eine Metzgerei, ein Blumengeschäft, Friseur, Ärzte, Apotheke, zwei Hotels, Restaurants fußläufig, mit dem Fahrrad oder Pkw erreichbar. Weitere Geschäfte, Restaurants, Ärzte, ein Krankenhaus sowie ein großes Einkaufzentrum befinden sich im Innenstadtbereich mit Fußgängerzonen und Parkhäusern.

Die ländliche, reizvolle niederbergische Umgebung ist schnell erreicht. Hier gibt es viele Möglichkeiten für kleine oder große Wanderungen sowie Radtouren z.B. in die umliegenden Städte oder zum alltäglichen Joggen.
Für weitere sportliche Aktivitäten sind in der Nähe der Mettmanner Tennis- und Hockeyklub, die örtlichen Fussballvereine sowie mehrere Golfclubs und viele Reitställe vorhanden. Insgesamt gibt es ein großes Angebot für Sport, Freizeit und Kultur.

Die Angaben der Immobilie sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.

Wichtiger Hinweis zur Verbraucherwiderrufsbelehrung nach § 312 d I i.V.m.Art. 246a § 2 II S. 2 EGBGB:…

Durch die mündliche oder schriftliche Kontaktaufnahme zum Makler werden Sie als Verbraucher über Ihr Widerrufsrecht durch das Immobilienportal informiert. Nach geltendem Recht kommt ein Dienstleistungsauftrag zustande, auch wenn Sie sich nur für ein Objekt interessieren, bei dem zusätzlich zum Kaufpreis eine Maklerprovision ausgewiesen ist. Selbstverständlich sind alle unsere Dienstleistungen, wie Exposé, Beratung und Besichtigung für Sie kostenfrei, solange Sie nicht den Kauf notariell beurkunden. Erst nach einer notariellen Beurkundung würde die im Angebot ausgewiesene Maklerprovision fällig und verdient.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts:
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren. Dazu erhalten Sie nach Ihrer Anfrage werktags (Mo-Fr) ein entsprechendes Formular.