Mettmann:
Reserviert: Reihenmittelhaus Baujahr 1980 Energieklasse C - Dachstudio - Garage

Objekt-Nr.: 51202783
Hausansicht Rückseite

Hausansicht Rückseite

Hausansicht Rückseite

Preis:
Preis auf Anfrage

Wohnfläche ca.:
142 m²

Grundstück ca.:
230 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Das Entre des Hauses mit einer für diesen Bautyp relativ großzügigen, offenen Diele zum Wohnraum hin, gibt den Blick frei bis in den Garten. Die Stahltreppenharfe mit massiven Holzstufen reicht vom Keller bis ins ausgebaute Dachgeschoss.

Die Aufteilung:
Erdgeschoss mit Wohnzimmer und großer Fensteranlage, Küche, Gäste-WC mit Fenster, Diele

Dachgeschoss
Flur, 3 Schlafzimmer, wovon eins mit Veluxfenster und eins mit großer Fensteranlage sowie kleiner Dachterrasse mit Abstellraum, 1 Bad ohne Fenster

Spitzboden:
Großzügiges Dachstudio

Kellergeschoss: Heizungskeller mit Tankraum, gefliester Flur, gefliester Hobbyraum mit Heizkörper, Sauna der Marke Klafs für drei Personen, Außentreppe zum Garten, gefliester Waschkeller mit Waschbecken und Heizkörper.

Die Öl-Zentralheizung der Marke Viessmann vitodens 100 aus dem Jahr 2001 sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Die Warmwasserbereitung ist elektrisch. Im Jahr 2009 wurden hochwertige Isolierglasfenster eingebaut, die damit schon einen guten Standard in Bezug auf den Wärmeschutz bieten.

Erstanfragen möchten Sie bitte über das Kontaktformular mit Ihren vollständigen Kontaktdaten bereitstellen, vielen Dank.

Weitere Informationen

Haustyp: Reihenmittelhaus


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Provision: 2,38 % (inkl. 19% Mwst.)


Nutzfläche ca.: 202 m²


Anzahl Schlafzimmer: 4


Anzahl Badezimmer: 1


Terrasse: 1


Loggia: 1


Gäste-WC: ja


Nichtraucher: ja


Sauna: ja


Keller: voll unterkellert


Umgebung: ruhige Gegend, Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage


Baujahr: 1980


Verfügbar ab: nach Vereinbarung


Energieklasse: C


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 23.05.2024 bis 22.05.2034


Energieeffizienz-Klasse: C


Baujahr laut Energieausweis: 1980


Provision

verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Anmerkung

Die Weitergabe des Exposés an Dritte, außer an Banken, Finanzierungsinstitute, Sachverständige und Steuerberatungen, ist nur mit unserer Zustimmung gestattet. Wir bitten um Verständnis.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

Frank Sijsling Immobilien
Herr Frank Sijsling

Am Höfgen15
42781 Haan
Mobil: +49 151 11565627


Objekt-Adresse

40822 Mettmann
Nordrhein-Westfalen
QR-Code