Wuppertal:
Ruhige Wohnung mit Pkw-Außenstellplatz und optional eine Garage dazu

Objekt-Nr.: 51202778
Hausansicht Süd

Hausansicht Süd

Hausansicht Süd

Preis:
Preis auf Anfrage

Wohnfläche ca.:
90 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Hier finden Sie eine schöne Wohnung in der 2. Etage einer sehr gepflegten Wohnanlage vor, die für 14 Parteien im Jahr 1993 erstellt wurde. Die Wohnung ist sehr hell und freundlich, mit einem Wohnraum mit offener Küche und dem Austritt auf den Balkon. Von der Diele aus Zugang zum Hauptschlafraum, Kinder- oder Arbeitszimmer und zum großzügigen Bad mit Fenster. Dies ist ausgestattet mit einer Eckwanne, Dusche, Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie einem raumhohen Wandschrank.

Der Hauptschlafraum hat zwei Zimmertüren, da die Zwischenwand entfernt wurde. Ein zusätzliches, kleines viertes Zimmer wäre also möglich. Dazu noch der Austritt auf die Loggia.

Der Parkettbodenbelag und die Wohnung sind zu renovieren. Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum mit Stromanschluss und ein Pkw-Außenstellplatz.

Optional kann zusätzlich eine Garage mit Strom und Licht erworben werden, zum Kaufpreis von 15.000 Euro zzgl. Maklerprovision 3,57% (inkl. 19% U.St.).

Die Wohnung ist nicht vermietet und steht nach dem Erwerb zur Verfügung.

Für weitere Fragen oder die Besichtigung schreiben Sie uns bitte zuerst über das Kontaktformular. Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können, vielen Dank.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 2


Etagenanzahl: 4


Küche: offen


Bad: Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Loggia: 1


Keller: Abstellraum


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz; 1 x Garage


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1993


Hausgeld: 361,04 €


Bezugsfrei ab: 01.07.2023


Bodenbelag: Parkett


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 16.06.2016 bis 16.06.2026


Energieeffizienz-Klasse: C


Baujahr laut Energieausweis: 1993


Provision

verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

Frank Sijsling Immobilien
Herr Frank Sijsling

Am Höfgen15
42781 Haan
Mobil: +49 151 11565627


Objekt-Adresse

42369 Wuppertal
Nordrhein-Westfalen