Willich:
In gepflegter Wohnanlage mit Tiefgaragenstellplatz und Loggia

Objekt-Nr.: 51202777
Ostseite

Ostseite

Ostseite

Preis:
209.000 €

Wohnfläche ca.:
85 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

In sehr ruhiger Lage im Ortsteil Anrath befindet sich diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einer Wohnanlage mit acht Parteien auf vier Etagen und mit einer Tiefgarage.

Die Wohnung besticht durch das 33 m² große Wohnzimmer mit Loggia in Westausrichtung und dem Ausblick ins Grüne. Die beiden Schlafräume liegen auf der Ostseite. Das Wannenbad und Gäste-WC sind ohne Fenster. In der Diele sorgt ein Wandschrank für zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört ein Abstellkellerraum mit Steckdose.

Der Tiefgaragenstellplatz ist bei Erwerb der Wohnung zusätzlich bindend zum Kaufpreis von 10.500 Euro zzgl. Maklerprovision 3,57% (inkl. 19% Mwst.) zu erwerben.

Die Wohnung ist seit über acht Jahren vermietet. Die Kündigungsfrist für Selbstnutzer würde nach einem Erwerb neun Monate betragen.

Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung, verwenden Sie bitte das Kontaktformular. Wir bitten um Verständnis, dass Erstanfragen nur schriftlich und bei Angabe der vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden, vielen Dank.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 1


Etagenanzahl: 4


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57% (inkl. Mwst.19%)


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Loggia: 1


Gäste-WC: ja


Keller: Abstellraum


vermietet: ja


Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage, pro Stück 10.500 €


Baujahr: 1997


Hausgeld: 200 €


Zustand: gepflegt


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 08.09.2021 bis 07.09.2031


Energieeffizienz-Klasse: B


Baujahr laut Energieausweis: 1997


Provision

Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Anmerkung

Die Weitergabe des Exposés an Dritte, außer an Banken, Finanzierungsinstituten, Sachverständige und Steuerberatungen, ist nur mit unserer Zustimmung gestattet. Wir bitten um Verständnis.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

Frank Sijsling Immobilien
Herr Frank Sijsling

Am Höfgen15
42781 Haan
Mobil: +49 151 11565627


Objekt-Adresse

47877 Willich
Viersen
Nordrhein-Westfalen
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