Willich:
In gepflegter Wohnanlage mit Tiefgaragenstellplatz und Loggia
Objekt-Nr.: 51202777

Ostseite

Preis:
209.000 €
Wohnfläche ca.:
85 m²
Zimmeranzahl:
3
In sehr ruhiger Lage im Ortsteil Anrath befindet sich diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einer Wohnanlage mit acht Parteien auf vier Etagen und mit einer Tiefgarage.
Die Wohnung besticht durch das 33 m² große Wohnzimmer mit Loggia in Westausrichtung und dem Ausblick ins Grüne. Die beiden Schlafräume liegen auf der Ostseite. Das Wannenbad und Gäste-WC sind ohne Fenster. In der Diele sorgt ein Wandschrank für zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört ein Abstellkellerraum mit Steckdose.
Der Tiefgaragenstellplatz ist bei Erwerb der Wohnung zusätzlich bindend zum Kaufpreis von 10.500 Euro zzgl. Maklerprovision 3,57% (inkl. 19% Mwst.) zu erwerben.
Die Wohnung ist seit über acht Jahren vermietet. Die Kündigungsfrist für Selbstnutzer würde nach einem Erwerb neun Monate betragen.
Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung, verwenden Sie bitte das Kontaktformular. Wir bitten um Verständnis, dass Erstanfragen nur schriftlich und bei Angabe der vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden, vielen Dank.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1
Etagenanzahl: 4
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57% (inkl. Mwst.19%)
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Loggia: 1
Gäste-WC: ja
Keller: Abstellraum
vermietet: ja
Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage, pro Stück 10.500 €
Baujahr: 1997
Hausgeld: 200 €
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 08.09.2021 bis 07.09.2031
Energieeffizienz-Klasse: B
Baujahr laut Energieausweis: 1997
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Die Weitergabe des Exposés an Dritte, außer an Banken, Finanzierungsinstituten, Sachverständige und Steuerberatungen, ist nur mit unserer Zustimmung gestattet. Wir bitten um Verständnis.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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