Ennepetal: Neubauprojekt: 5 Einfamilienhäuser in Toplage

Einfamilienhaus

3

ja

1,19 % (inkl. U.St. 19%) vom Kaufpreis

Abstellraum

ruhige Gegend

1 x Carport

gehoben

2024

Haus in Planung (projektiert)

nach Vereinbarung

Auf einem sehr schönen und ruhig gelegenen Grundstück mit Fernblick in reinem Wohngebiet eines Ortsteils von Ennepetal werden fünf geplante hochwertige Einfamilienhäuser erstellt werden. Bauausführung im KfW 40 Standard.

Jedes Haus bietet die Möglichkeit für eine großzügige Raumaufteilung auf ca. 240 m² im Erd-/Mittel- und Gartengeschoss. Individuelle Grundrissänderungen sind in der Planungsphase noch möglich.

Ausstattung mit hochwertigen Parkettböden in allen Wohnräumen, in Bädern hochwertige Fliesen mit bodengleichen Duschen, Sanitär- und Elektroausstattung gehoben funktional.

Die Versorgung der Fußbodenheizung und Warmwasser wird an die zukünftige Gesetzeslage angepasst und mit modernster Technologie effizient ausgestattet.

Alle Häuser werden bezugs- und schlüsselfertig inkl. der Malerarbeiten erstellt.

Kontaktieren Sie uns noch heute über das Kontaktformular, um weitere Informationen und Grundrisse zu erhalten oder eine Grundstücksbesichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Entwürfe der Häuser persönlich präsentieren zu dürfen!

Haus 4:
Wohnfläche ca. 239,41 m²
Grundstück ca. 349,51 m²
inklusive Pkw-Stellplatz mit Carport
Kaufpreis: 1.182.000 Euro

Haus 5:
Wohnfläche ca. 239,41 m²
Grundstück ca. 463,38 m²
inklusive Pkw-Stellplatz mit Carport
Kaufpreis: 1.216.000 Euro

Kaufpreise für Häuser 1 bis 3 auf Anfrage.

In ruhigem Wohngebiet in Ennepetal-Voerde. Die Stadt ist mit seinen ca. 30.000 Einwohnern eine noch recht junge Stadt. Am 1. April 1949 erfolgte die Stadtgründung. Sie gehört zum nordrhein-westfälischen Ennepe-Ruhr-Kreis im südlichen Ruhrgebiet sowie zum Regierungsbezirk Arnsberg. Der Fluss Ennepe ist der Namensgeber der Stadt. In allen Ortsteilen bietet das waldreiche Stadtgebiet Möglichkeiten zur Naherholung.

Durch das Gebiet von Ennepetal führen die ehemalige B 7 und die B 483. Ennepetal ist in etwa acht Kilometern über die Anschlussstelle Gevelsberg der A 1 zu erreichen.
Beim ÖPNV gehört das Ennepetaler Stadtgebiet zum Verkehrsverbund Rhein-Ruhr (VRR) mit dem Knotenpunkt der Buslinien am Busbahnhof in der Innenstadt.
Ennepetal wird von drei Regional-Express-Linien am Bahnhof Ennepetal (Gevelsberg) angefahren.
Im Stadtgebiet sind alle Schulformen vorhanden.

Die Angaben der Immobilie sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch auf Angaben der Entwickler bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren. Dazu erhalten Sie werktags (Mo-Fr) nach Ihrer Anfrage ein entsprechendes Formular.

verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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