Hattingen:
Stattliche 2010 vollständig sanierte Altbauwohnung in Welper

Objekt-Nr.: 51202766
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mtl. Kaltmiete:
1.350 €

Wohnfläche ca.:
155 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Sehr schöne und ca. 155 m² große 5-Zimmerwohnung in einem gepflegten Fünfparteienhaus mit Gemeinschaftsgarten, welches im Jahr 2010 vollständig saniert wurde.

Nach dem Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in die knapp 19 m² große Diele, die als zentrale Mittelachse alle Räume verbindet. Hauptwohnraum mit ca. 37 m² für eine offene, großzügige Gestaltung.

Ca. 14 m² große Wohnküche mit allen Anschlüssen und dem Austritt auf die überdachte Loggia mit ca. 8 m². Von hier aus direkter Blick in den gemeinschaftlich genutzten Garten.

Drei zeitgemäße über 14 m² große Kinder- oder Arbeitszimmer sowie der Hauptschlafraum mit ca. 20 m² bieten viel Platz zur Entfaltung.

Alle in diesem Angebot gezeigten Innenaufnahmen sind Beispielfotos einer anderen Wohnung des Hauses. Ausstattungsmerkmale variieren.

Ein Pkw-Außenstellplatz wird separat für 45,00 Euro monatlich vermietet.

Die hier angebotene Wohnung ist derzeit vermietet und wird zum 01.01.2024 frei.

Erstanfragen stellen Sie bitte ausschließlich über das Kontaktformular mit vollständigen Kontaktdaten, vielen Dank.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 2


Etagenanzahl: 4


Warmmiete inkl. NK: 1.850 €


Nebenkosten: 300 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 3 Kaltmonatsmieten


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Provisionspflichtig: nein


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 4


Anzahl Badezimmer: 1


Loggia: 1


Gäste-WC: ja


Garten/-mitbenutzung: ja


Keller: Abstellraum


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz, pro Stück 45 €


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2010


Baujahr: 1908


Bezugsfrei ab: 01.01.2024


Zustand: vollsaniert


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
114,20 kWh/(m²a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 14.03.2022 bis 13.03.2032


Energieeffizienz-Klasse: D


Baujahr laut Energieausweis: 1908


Ihr Ansprechpartner

Frank Sijsling Immobilien
Herr Frank Sijsling

Am Höfgen15
42781 Haan
Mobil: +49 151 11565627

info@sijsling-immobilien.de

Objekt-Adresse

45527 Hattingen
Ennepe-Ruhr-Kreis
Nordrhein-Westfalen
Zusätzliches Infomaterial

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