Meschede: Charmante Wohnung über den Dächern von Meschede

Penthouse

1

4

ja

2,38 % (inkl. U.St. 19%) vom Kaufpreis

offen

Fenster

1

1

1

Abstellraum

1 x Carport, pro Stück 9.500 €

Fernblick

gehoben

2006

255 €

gepflegt

Fußboden

Gas

Verbrauchsausweis - gültig vom 16.06.2016 bis 16.06.2026

C

86,80 kWh/(m²*a)

ja

2006

Von hier aus genießen Sie das herrliche Panorama über einen Stadtteil mit Gewerbe und Wohnhäusern. Der Wohnbereich verfügt über eine Open-Space-Küche, einen Schlafraum und das sehr großzügige Wannenbad mit bodengleicher Dusche. Im Wohnraum Bodentiefe Fenster mit Austritt auf den ca. 10 m² großen, überdachten Balkon. Die Einbauküche ist nicht im Kaufpreis enthalten. Zum Penthouse gehört ein Abstellkelleraum im Untergeschoss sowie ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im gemeinschaftlich genutzten Waschkeller. Insgesamt finden Sie hier eine sehr schöne Wohnung in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit insgesamt sieben Parteien vor.

Optional kann beim Erwerb dieser Eigentumswohnung ein Carport-Stellplatz zum Kaufpreis von 9.500 Euro zzgl. Maklercourtage 2,38% (inkl. U.St. 19%) erworben werden.

Für Selbstnutzer wird die Wohnung im Sommer diesen Jahres zum Bezug frei. Sind Sie Kapitalanleger, finden wir für Sie die passenden Mieter:innen.

Übrigens können Sie nebenan auch die 4-Zimmer-Wohnung Nr. 2 erwerben. Dann können Sie z.B. einen Teil selbst nutzen und den anderen Teil vermieten. Alternativ lassen sich beide Wohnungen auch zu einem Penthouse mit ca. 168 m² zusammenlegen. Die Verbindung ist vorbereitet.

Für weitere Fragen oder die Besichtigung schreiben Sie uns bitte zuerst über das Kontaktformular. Wir bitten um Verständnis, aber Anfragen können nur mit vollständigen Angaben bearbeitet werden, vielen Dank.

- Bodenbeläge: in allen Räumen und Bädern gefliest
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
- Bad mit Wanne, bodengleicher Dusche, Waschtisch, WC, Handtuchheizkörper
- weiße Kunststofffenster und -türen mit Rollladen und Doppelverglasung
- Balkon Grundfläche ca. 10 m², überdacht
- 1 Carport-Stellplatz optional zu erwerben
- 1 Abstellkellerraum
- Fahrradabstellraum und Gemeinschaftswaschkeller

Ruhige Straße mit vorwiegend Wohnbebauung und einem gegenüberliegenden, modernem Schulgebäude mit hinterliegendem Schulhof. Meschede ist Kreis- und Hochschulstadt des Hochsauerlandkreises mit ca. 30.000 Einwohnern.

Straßennetz
Am nördlichen Stadtrand verläuft die A 46, die die Stadt mit der A44 Dortmund-Kassel verbindet sowie die B480 zum AK Wünneberg-Haaren mit Anschluss an A44/A33. Die B55 sichert im Norden u.a. über die Anbindung an die A44 und A2 die Verbindung nach Lippstadt, Paderborn und dem ostwestfälischen Raum und führt im Süden über Olpe und die Anbindung an A45 und A4 nach Köln und Bonn.

Öffentliche Verkehrsmittel
An den Bahnhöfen Meschede (900 m) und Freienohl verkehren Züge des Dortmund-Sauerland-Express RE 57 zwischen Dortmund und Winterberg sowie des Sauerland-Express RE 17 von Hagen nach Warburg bzw. Kassel. Das Gebiet der Kernstadt wird von einem Stadtbus-System erschlossen, zudem fahren Busse in die Ortsteile sowie nach Warstein und Lennestadt-Grevenbrück. Ein Nachtbus fährt im Auftrag der Stadt vom Busunternehmen Westfalenbus. Ein Bürgerbus wird im Auftrag vom Regionalverkehr Ruhr-Lippe eingesetzt.

Flughafen
Im Ortsteil Schüren befindet sich der Flugplatz der Kategorie II Meschede-Schüren. Die nächsten großen Flughäfen sind der Flughafen Paderborn/Lippstadt sowie Dortmund, die in derselben Fahrzeit über die A44 erreichbar sind.

Bildung
Hier befindet sich einer von fünf Standorten der Fachhochschule Südwestfalen. Schulen: zwei Gymnasien, zwei Realschulen, drei Hauptschulen, elf Grundschulen, eine Förderschule und für außerschulische Bildung die Volkshochschule.

Freizeit
In Stadt und Region gibt es ein vielfältiges kulturelles Angebot und diverse Sportvereine. Einen Kilometer südlich der Stadt staut ein Damm von 60 Meter Höhe das Wasser der Henne zum Hennesee. Hier sind Aktivitäten wie Wandern, Baden, Tauchen, Angeln, Segeln und Rudern möglich und es werden Schiffstouren angeboten.

Einkaufen
Das Stadtzentrum mit vielen Geschäften für den kurz- und langfristigen Bedarf ist ca. 950 m entfernt. Nächster Supermarkt in 1100 m Entfernung nahe dem Bahnhof.

Gesundheit
Eigenes Krankenhaus, Augenklinik und diverse Ärzte verschiedener Fachrichtungen.

Gastronomie
In und um Meschede gibt es ein reichhaltiges Angebot an Restaurants für alle Geschmäcker.

Die Angaben der Immobilie sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen.

Wichtiger Hinweis zur Verbraucherwiderrufsbelehrung nach § 312 d I i.V.m.Art. 246a § 2 II S. 2 EGBGB:
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Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen, sprechen Sie uns an und Sie erhalten ein kostenfreies, unverbindliches Erstgespräch.

Wir bieten Ihnen:
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• Seniorenservice rund um den Verkauf Ihrer Immobilie
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verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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