Essen:
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage von Frohnhausen

Objekt-Nr.: 51202725
Hausansicht

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Vermietbare Fläche ca.:
1.108 m²

Preis:
Preis auf Anfrage

Baujahr:
1957

Objektbeschreibung

Viergeschossiges Wohn- und Geschäftshaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss, vollunterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich eine Gewerbeeinheit von ca 114 m² und zwei kleine Wohneinheiten. In den Obergeschossen gibt es 18 Wohneinheiten in Wohnungsgrößen zwischen 37 und 150 m² mit insgesamt rd. 994 m² Wohnfläche. Im Gebäude ist eine Tandemgarage integriert, die als Werkstatt vermietet ist. Sehr gute Anbindung an den ÖPNV mit Bus, Straßenbahn in 200 m Entfernung und 500 m über den Bahnhof Essen-West in alle Richtungen. Hinweis: Es gibt keinen Bergschadenverzicht, aber es gab Tagebergbau.

Ausführliche Objektunterlagen liegen für Sie bereit. Für weitere Fragen oder die Besichtigung freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Bitte verwenden Sie dazu das Kontaktformular.

Weitere Informationen

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2005


Qualität der Ausstattung: normal


Grundstück ca.: 451 m²


Gesamtfläche ca.: 1.426 m²


Wohnfläche ca.: 994 m²


Sonstige Fläche ca.: 114 m²


Mieteinnahmen p.a. (Soll): 96.000 €


Etagenanzahl: 4


Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage


Terrasse: 3


Keller: voll unterkellert


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Fernwärme


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 05.09.2014 bis 04.09.2024


Energieeffizienz-Klasse: B


Baujahr laut Energieausweis: 1957


AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

Frank Sijsling Immobilien
Herr Frank Sijsling

Am Höfgen15
42781 Haan
Mobil: +49 151 11565627


Objekt-Adresse

45144 Essen
Nordrhein-Westfalen
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