Essen:
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage von Frohnhausen
Objekt-Nr.: 51202725

Hausansicht

Preis:
Preis auf Anfrage
Baujahr:
1957
Viergeschossiges Wohn- und Geschäftshaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss, vollunterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich eine Gewerbeeinheit von ca 114 m² und zwei kleine Wohneinheiten. In den Obergeschossen gibt es 18 Wohneinheiten in Wohnungsgrößen zwischen 37 und 150 m² mit insgesamt rd. 994 m² Wohnfläche. Im Gebäude ist eine Tandemgarage integriert, die als Werkstatt vermietet ist. Sehr gute Anbindung an den ÖPNV mit Bus, Straßenbahn in 200 m Entfernung und 500 m über den Bahnhof Essen-West in alle Richtungen. Hinweis: Es gibt keinen Bergschadenverzicht, aber es gab Tagebergbau.
Ausführliche Objektunterlagen liegen für Sie bereit. Für weitere Fragen oder die Besichtigung freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Bitte verwenden Sie dazu das Kontaktformular.
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2005
Qualität der Ausstattung: normal
Grundstück ca.: 451 m²
Gesamtfläche ca.: 1.426 m²
Wohnfläche ca.: 994 m²
Sonstige Fläche ca.: 114 m²
Mieteinnahmen p.a. (Soll): 96.000 €
Etagenanzahl: 4
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Terrasse: 3
Keller: voll unterkellert
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Heizung: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 05.09.2014 bis 04.09.2024
Energieeffizienz-Klasse: B
Baujahr laut Energieausweis: 1957
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