Mikrolage:
Eckgrundstück an Haupt und Seitenstraße (Tempo 30) im Stadtteil Holsterhausen in ca. 1,5 km Entfernung zur Innenstadt. Dicht mit mehrgeschossigen Wohnhäusern bebautes, urbanes Umfeld, welches im Süden der Universitätsklinik auch mit Grünflächen durchsetzt ist. Innerhalb des Stadtteils wird die Objektlage als gut eingestuft. Gute Anbindung an den ÖPNV über die Straßenbahn vor dem Haus sowie Bus- und U-Bahnhaltestellen in der Nähe.…

Nächste Autobahnanschlussstelle zur A40 in ca. 400 m. Pkw-Parkmöglichkeiten im öffentlichen Straßenraum eingeschränkt vorhanden. Das Objekt ist sehr visibel gelegen.

Universitätsklinikum fussläufig 650 m 8 min
Landgericht fussläufig 1100 m 14 min
Polizeipräsidium fussläufig 1200 m 15 min
Subzentrum Gemarkenstraße in nur 250 m Entfernung für den täglichen Bedarf, Fachgeschäften, Restaurants und Cafés.
Rüttenscheider Straße mit Restaurants, Cafés etc. fussläufig 1400 m 19 min.
ÖPNV:
Straßenbahnhaltestelle ca. 100 m Linie 101, 106
U-Bahn-Haltestelle 400 m, bis Zentrum und Hbf Berliner Platz Linie U18 "door to door" ca. 11 min.
Bushaltestelle ca. 100 m Linie NE14 Verbindung zwischen Essen Bergeborbeck Bf und Essen Kray Nord Bahnhof.

Die Angaben der Immobilie sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wichtiger Hinweis für Verbraucher zur Verbraucherwiderrufsbelehrung nach § 312 d I i.V.m.Art. 246a § 2 II S.…

2 EGBGB:
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