Kalkar:
Freistehend in schöner ländlicher Lage mit herrlichem Garten und Fernblick

Objekt-Nr.: 51202719
Vorderansicht

Vorderansicht

Rückansicht

Rückansicht

Rückansicht

Rückansicht

Rückansicht

Rückansicht

herrliche Umgebung

herrliche Umgebung

Essbereich

Essbereich

Wohnzimmer Teilansicht

Wohnzimmer Teilansicht

Wohnzimmer Teilansicht

Wohnzimmer Teilansicht

Wohnzimmer Teilansicht

Wohnzimmer Teilansicht

Küche Teilansicht

Küche Teilansicht

G-WC

G-WC

Hauptschlafzimmer im EG

Hauptschlafzimmer im EG

Kinderzimmer Teilansicht

Kinderzimmer Teilansicht

Kinderzimmer Teilansicht

Kinderzimmer Teilansicht

Kinderzimmer Teilansicht

Kinderzimmer Teilansicht

Bad Teilansicht

Bad Teilansicht

Bad Teilansicht

Bad Teilansicht

Spitzboden

Spitzboden

Keller Teilansicht

Keller Teilansicht

Zentralheizung mit Warmwasserspeicher

Zentralheizung mit Warmwasserspeicher

Garten Teilansicht

Garten Teilansicht

herrlicher Fernblick

herrlicher Fernblick

Vorderansicht
Rückansicht
Rückansicht
Rückansicht
herrliche Umgebung
Essbereich
Wohnzimmer Teilansicht
Wohnzimmer Teilansicht
Wohnzimmer Teilansicht
Küche Teilansicht
G-WC
Hauptschlafzimmer im EG
Kinderzimmer Teilansicht
Kinderzimmer Teilansicht
Kinderzimmer Teilansicht
Bad Teilansicht
Bad Teilansicht
Spitzboden
Keller Teilansicht
Zentralheizung mit Warmwasserspeicher
Garten Teilansicht
herrlicher Fernblick

Preis:
Preis auf Anfrage

Wohnfläche ca.:
115 m²

Grundstück ca.:
1.114 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Dieser Haus mit dem Charme der fünfziger Jahre ist besonders geiegnet für handwerklich begabte Bewohner*innen oder Sie können alles machen lassen.
Aufteilung Erdgeschoss: Eingang, Diele mit Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Wohn- und ein Esszimmer mit Fliesenboden und Fußbodenheizung sowie Austritt zur überdachten Terrasse mit herrlichem Fernblick. Küche mit verschiedenen Einbaugeräten. Besonderheit: Raumspartreppe zu kleinem Dachgeschosszimmer über der Küche als praktischer Stauraum.
Aufteilung Dachgeschoss: Flur, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Spitzboden über Schiebetreppe erreichbar.
Keller mit zwei Räumen, Grundwasserpumpe für Gartenbewässerung. Außenanlage mit vier Stahl-Garagen und Gartenhaus mit Terrasse.
Bitte nehmen Sie den Erstkontakt über das Kontaktformular auf.
Nach einem Erwerb ist die Übernahme der Immobilie nach Vereinbarung möglich.
Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet, wir bitten um Verständnis.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Etagenanzahl: 2


Küche: Einbauküche


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 1


Terrasse: 1


Gäste-WC: ja


Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage


Ausblick: Fernblick


Baujahr: 1957


Verfügbar ab: nach Vereinbarung


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 29.06.2022 bis 28.06.2032


Energieeffizienz-Klasse: E


Baujahr laut Energieausweis: 1957


Provision

verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

Frank Sijsling Immobilien
Herr Frank Sijsling

Am Höfgen15
42781 Haan
Mobil: +49 151 11565627


Objekt-Adresse

47546 Kalkar
Kleve
Nordrhein-Westfalen
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