Ennepetal: Baugrundstück mit Baugenehmigung für ein Wohngebäude mit 6 Eigentumswohnungen in Holzhybridbauweise

ja

4,76% (inkl. Mwst.19%)

1.031 m²

630 m²

**Gesucht werden Projektentwickler / Bauunternehmen, die unser Projekt übernehmen möchten.**

- Planungsstand: Baugenehmigung liegt vor
- Grundstücksgröße ca. 1000 m²
- Holzhybridbauweise vorgesehen
- drei Vollgeschosse
- 6 Wohneinheiten mit insgesamt 630 m² Wohnfläche
- 8 PKW-Stellplätze
- Keine Bauträgerbindung

**Angebotspreis inkl. Grundstück: 750.000 €**
**Käuferprovision: 4,76% inkl. 19% MwSt.**

Für den Erhalt des Exposés bitten wir vorab um eine Finanzierungszusage oder einen Eigenkapitalnachweis in entsprechender Höhe.

Für den Erstkontakt verwenden Sie bitte das Kontaktformular. Anfragen werden nur mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet. Wir bitten um Verständnis.

***Optional:***Nachbarprojekt zu erwerben***

Die Stadt Ennepetal ist mit seinen ca. 30.000 Einwohnern eine noch recht junge Stadt. Am 1. April 1949 erfolgte die Stadtgründung. Sie gehört zum nordrhein-westfälischen Ennepe-Ruhr-Kreis im südlichen Ruhrgebiet sowie zum Regierungsbezirk Arnsberg. Der Fluss Ennepe ist der Namensgeber der Stadt. In allen Ortsteilen bietet das waldreiche Stadtgebiet Möglichkeiten zur Naherholung.
Durch das Gebiet von Ennepetal führen die ehemalige B 7 und die B 483. Ennepetal ist in etwa acht Kilometern über die Anschlussstelle Gevelsberg der A 1 zu erreichen.
Beim ÖPNV gehört das Ennepetaler Stadtgebiet zum Verkehrsverbund Rhein-Ruhr (VRR) mit dem Knotenpunkt der Buslinien am Busbahnhof in der Innenstadt.
Ennepetal wird von drei Regional-Express-Linien am Bahnhof Ennepetal (Gevelsberg) angefahren.
Im Stadtgebiet sind alle Schulformen vorhanden.

Die Angaben der Immobilie sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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