Hattingen: Stattliche 2010 vollständig sanierte Altbauwohnung in Welper

Etagenwohnung

2

4

sind in den Nebenkosten enthalten

nein

Dusche, Wanne, Fenster

4

1

1

ja

ja

Abstellraum

1 x Außenstellplatz, pro Stück 40 €

2010

1908

01.06.2022

vollsaniert

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis - gültig vom 14.03.2022 bis 13.03.2032

D

114,20 kWh/(m²*a)

1908

3 Kaltmonatsmieten

Sehr schöne und ca. 155 m² große 5-Zimmerwohnung in einem gepflegten Fünfparteienhaus mit Gemeinschaftsgarten, welches im Jahr 2010 vollständig saniert wurde. Nach dem Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in die knapp 19 m² große Diele, die als zentrale Mittelachse alle Räume verbindet. Hauptwohnraum mit ca. 37 m² für eine offene, großzügige Gestaltung. Ca. 14 m² große Wohnküche mit allen Anschlüssen und dem Austritt auf die überdachte Loggia mit ca. 8 m². Von hier aus direkter Blick in den gemeinschaftlich genutzten Garten. Drei zeitgemäße über 14 m² große Kinder- oder Arbeitszimmer bieten viel Platz zur Entfaltung. Eins davon liegt neben dem ca. 20 m² großen Hauptschlafraum und könnte auch als begehbarer Kleiderschrank dienen. Alle in diesem Angebot gezeigten Innenaufnahmen sind Beispielfotos einer anderen Wohnung des Hauses. Ausstattungsmerkmale variieren. Die hier angebotene Wohnung ist derzeit vermietet und wird zum 01.06.2022 frei.

Erstanfragen stellen Sie bitte ausschließlich über das Kontaktformular mit vollständigen Kontaktdaten. Erhalten Sie innerhalb von einem Tag keine Reaktion, prüfen Sie bitte Ihre Angaben und Ihren Spam-Ordner.

Isolierglasfenster, Videotürsprechstelle, Küche mit Anschluss für Abluftdunstabzug, keine Rollladen, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Waschkeller, Abstellkellerraum. In Wohnräumen Laminat-Fussboden.

Die Wohnung liegt in einem Mischgebiet von Welper, einem Ortsteil mit ca. 7000 Einwohnern der Stadt Hattingen im Ennepe-Ruhr-Kreis. Der Ortsteil ist vorwiegend durch drei- bis vier geschossige Mehrfamilienhäuser geprägt, mit zum Teil angrenzenden, kleinen bis mittleren gewerblichen Unternehmen, Dienstleistern und Einzelhändlern.

Das Zentrum von Welper befindet sich in etwa dreihundert Meter Entfernung. Hier gibt es viele Artikel des täglichen Bedarfs, wie z.B. Blumen, Frisör, Schreibwaren, Postfiliale, Bank, Notariat, Eisdiele, Cafés, Gastronomie, Arztpraxen u.v.m.. Supermärkte und ein Baumarkt sind in der näheren Umgebung erreichbar. Darüberhinaus gibt es im Zentrum der Stadt Hattingen ein großes Warenangebot für den kurzen-, mittel- und langfristigen Bedarf. Als besonders reizvoll ist die Altstadt von Hattingen mit über 150 Fachwerkhäusern zu erwähnen.

Gute Anbindung an den ÖPNV über den Busbahnhof in der Hattinger Innenstadt. Mit dem Pkw sind die Autobahnen A40 und die A43 in ca. 15 Minuten erreicht.

Kindergarten nebenan und alle Schulformen im Hattinger Stadtgebiet.

Wenn Ihnen die Wohnung nach einer Besichtigung zusagen sollte, wird zur Bewerbung für eine Anmietung um die freiwillige Mieterselbstauskunft gebeten. Ferner wäre eine Schufa-Selbstauskunft auf freiwilliger Basis erwünscht.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Vermieter:innen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten.