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Mettmann: Metzkausen: Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Objekt-Nr.: 51202693
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Wohnraum mit Essecke - 1
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Diele Teilansicht - 1
Diele Teilansicht - 1 (1)
EBK optional
Wannenbad Teilansicht
Kinder-/Arbeitszimmer
Hauptschlafraum Teilansicht
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Loggia Teilansicht
Loggia
Aussicht
 
Treppenhaus - 1 (1)
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
Carl-Schmachtenberg-Weg 3
40822 Mettmann
Nordrhein-Westfalen
mtl. Kaltmiete:
790 €
Wohnfläche ca.:
74 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
920 €
Nebenkosten:
130 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Loggia:
1
Keller:
Abstellraum
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 30 €
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1964
Bezugsfrei ab:
01.12.2021
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 06.02.2012 bis 05.02.2022
Energieverbrauchs-Kennwert:
81 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1964
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1580
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese Wohnung liegt in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses, das im Herzen des alten Metzkausener Stadtkerns liegt. Die Wohnung besteht aus einem Wohnraum mit Austritt auf die Loggia, zwei Schlafräumen (eins davon mit Balkontür), Küche, Diele mit Einbauschrank und Wannenbad. Zur Wohnung gehört ein zusätzlicher Abstellraum im Keller. Im Dachgeschoss befindet sich der gemeinschaftlich Waschraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Zur Wohnung gehört ein zusätzlich anzumietender Pkw-Aussenstellplatz. Die Wohnung ist ab 01.12.21 bezugsfrei.

Das Objekt wurde 1964 errichtet und wurde in den Jahren 2007 und 2015 modernisiert. Neben einer modernen Wärmedämmung und Gaszentralheizung wurde das Dach vollständig erneuert und die Hauseingangstüren sowie die Flurfensteranlage ersetzt. In 2020 sind die Wohnungseingangtüren mit Zargen saniert worden.

Anfragen werden nur unter Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet.
Ausstattung:
Die Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden.
Lage:
Der Ortsteil Metzkausen liegt im Westen von Mettmann und grenzt an Düsseldorf und Ratingen. Metzkausen ist über die Landstraße L239 und die A44 an den Flughafen Düsseldorf (14 min) und die Innenstadt von Düsseldorf angebunden. Die Auffahrt zur A3 liegt nur 4 Kilometer entfernt.

Das Mehrfamilienhaus liegt im Herzen des alten Metzkausener Stadtkerns gegenüber des ehemaligen "Dorfkrug". Der Carl- Schmachtenberg-Weg ist eine Anlieger-Stichstraße von der Ratinger Straße und befindet sich kurz vor der verkehrsberuhigten Ortsdurchfahrt (einspurig).

Für den täglichen Bedarf sind zwei Supermärkte (REWE, Aldi), eine Postfiliale mit Schreibwaren, ein Blumen- und Fotogeschäft, Ärzte, eine Apotheke, zwei Hotels, fußläufig in 13 min., mit dem Fahrrad in fünf Minuten und mit dem Pkw in drei Minuten erreicht.

Gemeinschaftsgrundschule 1 km, Fußweg ca. 12 min., Gymnasium ca. 1,5 km, mit Fahrrad ca. 6 Minuten. Weitere Schulen im Stadtgebiet mit ÖPNV erreichbar. Nächste Bushaltestellen in ca. 500 bis 600 m, Linien: 748, 749, DL6, O11, O12

Mettmanner Tennis-, Hockeyklub und Fussballvereine in ca. 2 km. Mehrere Golfclubs und Reitställe in der Umgebung. Umfangreiches Angebot für Sport, Freizeit und Kultur.
Sonstiges:
Wenn Ihnen die Wohnung nach einer Besichtigung zusagen sollte, wird zur Bewerbung für eine Anmietung um die freiwillige Mieterselbstauskunft gebeten. Ferner wäre eine Schufa-Selbstauskunft auf freiwilliger Basis erwünscht.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Vermieter:innen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten.

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