Wülfrath:
Kapitalanleger oder Selbstnutzer: Erdgeschoss-Wohnung für Ihre Ideen zur Gestaltung

Objekt-Nr.: 51202689
Grundriss

Grundriss

Wohnanlage Ostseite

Wohnanlage Ostseite

Wohnanlage Teilansicht

Wohnanlage Teilansicht

Wohnanlage Nord- und Westseite

Wohnanlage Nord- und Westseite

Hauseingang

Hauseingang

Laubengang

Laubengang

Spielplatz Wohnanlage

Spielplatz Wohnanlage

Spielplatz Wohnanlage

Spielplatz Wohnanlage

Grundriss
Wohnanlage Ostseite
Wohnanlage Teilansicht
Wohnanlage Nord- und Westseite
Hauseingang
Laubengang
Spielplatz Wohnanlage
Spielplatz Wohnanlage

Preis:
Preis auf Anfrage

Wohnfläche ca.:
66 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene Wohnung liegt in einem sehr gepflegten, achtgeschossigen Wohnhaus mit Blick auf eine große Rasenfläche und der umgebenden Wohnhäuser. Nach dem Haupteintritt ins Wohnhaus im Souterrain geht es über eine Treppe oder mit dem Aufzug ins Erdgeschoss. Nach dem Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in die Diele. Hieran anschließend sind Wohnraum, Küche und Bad mit Fenster. Der Schlafraum liegt im Anschluss an den Wohnraum. Wohnraum und Schafraum verfügen über große Fensteranlagen über die gesamte Raumbreite und jeweils über eine eigene überdachte Loggia. Diese Wohnung bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur Gestaltung. Nach dem Erwerb können Sie loslegen.

Wünschen Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung, verwenden Sie bitte das Kontaktformular. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Erdgeschoss


Etagenanzahl: 8


Provisionspflichtig: ja


Provision: 2,38 % (inkl. 19 % USt.)


Bad: Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Loggia: 2


Keller: Abstellraum


Fahrstuhl: ja


Umgebung: Wohnanlage, Wohngegend


Baujahr: 1976


Bezugsfrei ab: nach dem Erwerb


Zustand: sanierungsbedürftig


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 09.07.2018 bis 08.07.2028


Energieeffizienz-Klasse: E


Baujahr laut Energieausweis: 1976


Provision

Käuferprovision 2,38 % inkl. USt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

Frank Sijsling Immobilien
Herr Frank Sijsling

Am Höfgen15
42781 Haan
Mobil: +49 151 11565627


Objekt-Adresse

42489 Wülfrath
Mettmann
Nordrhein-Westfalen
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