Wülfrath:
Kapitalanleger oder Selbstnutzer: Erdgeschoss-Wohnung für Ihre Ideen zur Gestaltung
Objekt-Nr.: 51202689

Grundriss

Wohnanlage Ostseite

Wohnanlage Teilansicht

Wohnanlage Nord- und Westseite

Hauseingang

Laubengang

Spielplatz Wohnanlage

Spielplatz Wohnanlage








Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
66 m²
Zimmeranzahl:
2
Diese gut geschnittene Wohnung liegt in einem sehr gepflegten, achtgeschossigen Wohnhaus mit Blick auf eine große Rasenfläche und der umgebenden Wohnhäuser. Nach dem Haupteintritt ins Wohnhaus im Souterrain geht es über eine Treppe oder mit dem Aufzug ins Erdgeschoss. Nach dem Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in die Diele. Hieran anschließend sind Wohnraum, Küche und Bad mit Fenster. Der Schlafraum liegt im Anschluss an den Wohnraum. Wohnraum und Schafraum verfügen über große Fensteranlagen über die gesamte Raumbreite und jeweils über eine eigene überdachte Loggia. Diese Wohnung bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur Gestaltung. Nach dem Erwerb können Sie loslegen.
Wünschen Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung, verwenden Sie bitte das Kontaktformular. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Wohnungstyp: Erdgeschoss
Etagenanzahl: 8
Provisionspflichtig: ja
Provision: 2,38 % (inkl. 19 % USt.)
Bad: Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Loggia: 2
Keller: Abstellraum
Fahrstuhl: ja
Umgebung: Wohnanlage, Wohngegend
Baujahr: 1976
Bezugsfrei ab: nach dem Erwerb
Zustand: sanierungsbedürftig
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 09.07.2018 bis 08.07.2028
Energieeffizienz-Klasse: E
Baujahr laut Energieausweis: 1976
Käuferprovision 2,38 % inkl. USt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Frank Sijsling Immobilien
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Mobil: +49 151 11565627
