Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse eines Wohngebietes mit gleichartiger Bebauung, sowie Mehrfamilienhäusern in der Umgebung.

Ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, zwei Discounter, Postamt, Schreibwaren, Friseur, Bankfiliale, Baumarkt). Ein Allgemeinmediziner in 300 m Entfernung.
Anbindung an den ÖPNV in wenigen Schritten. Zwei Kindergärten liegen in ca. 300 m Entfernung.…

1 km bis zur nächsten Grundschule, 2,3 km zur Gesamtschule, 1,7 km zum Gymnasium. Alle Schulen sind teilweise fussläufig, mit dem Fahrrad oder ÖPNV schnell erreicht.
Für einen kleinen Spaziergang oder ausgedehnte Wanderungen sind es nur wenige Minuten bis zum Kesselweiher, Jaberg und Hildener Wald. Hier gibt es ausgewiesene Wander- und Radwege. Fast alle Sportarten sind in Haan durch Vereine, Initiativen oder Unternehmen vertreten.

Die Gartenstadt Haan mit ihren zahlreichen bergischen Fachwerkhäusern, die im gesamten Stadtgebiet verteilt sind, hat einen für diese Region typischen Charakter. Das Stadtbild ist mit insgesamt 30.500 Einwohnern, den Ortsteil Gruiten eingerechnet, kleinstädtisch geprägt. Besonders beliebt sind das vielfältige und vergleichsweise zahlreiche gastronomische Angebot, das auch viele Besucher aus der Umgebung anzieht. Neben einem umfangreichen kulturellen Angebot für jeden Geschmack und verschiedenen Stadtfesten findet einmal im Jahr die weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Haaner Kirmes statt.

Kaufkraft und Konsumentenstatus werden NRW- und kreisweit als hoch bezeichnet. Entsprechend gepflegt ist das Stadtbild. Insgesamt bietet Haan eine sehr hohe Wohn- und Lebensqualität, die viele Bürger auch durch ihr berufliches, privates und soziales Engagement in das gesellschaftliche Leben mit einbringen und prägen. Mehrere Gewerbe- und Industriegebiete mit einem gesunden Mix aus lokalen bis internationalen Marktaktivitäten sorgen für relativ gute Steuereinnahmen.

Die Angaben der Immobilie sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wichtiger Hinweis zur Verbraucherwiderrufsbelehrung nach § 312 d I i.V.m.Art. 246a § 2 II S.…

2 EGBGB:
Durch die mündliche oder schriftliche Kontaktaufnahme zum Makler werden Sie als Verbraucher über Ihr Widerrufsrecht durch das Immobilienportal informiert. Nach geltendem Recht kommt ein Dienstleistungsauftrag zustande, auch wenn Sie sich nur für ein Objekt interessieren, bei dem zusätzlich zum Kaufpreis eine Maklerprovision ausgewiesen ist. Selbstverständlich sind alle unsere Dienstleistungen, wie Exposé, Beratung und Besichtigung für Sie kostenfrei, solange Sie nicht den Kauf notariell beurkunden. Erst nach einer notariellen Beurkundung würde die im Angebot ausgewiesene Maklerprovision fällig und verdient.

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren. Dazu erhalten Sie nach Ihrer Anfrage werktags innerhalb von 24 Std. ein entsprechendes Formular.