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Mettmann: Schöne 2-Raum-Wohnung mit Loggia und herrlichem Blick ins Neandertal

Objekt-Nr.: 51202676
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     WZ - Teilansicht
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    Loggia
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    Ausblick von der Loggia
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WZ - Teilansicht
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Loggia
Ausblick von der Loggia
WZ - Teilansicht
Küche - Teilansicht
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Flur - Teilansicht
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SZ - Teilansicht
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Bad - Teilansicht
Bad - Teilansicht
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Basisinformationen
Adresse:
40822 Mettmann
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Wohngebiet
Warmmiete inkl. NK:
690 €
Wohnfläche ca.:
62 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Hochparterre
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
690 €
Nebenkosten:
160 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Loggia:
1
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 60 €
Haustiere:
nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1989
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Endenergiebedarf:
98,70 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2014
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Monatsmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten und ruhigen 9-Familienhauses. Die Wohnfläche von ca. 62 m² verteilt sich auf ein Wohn- und ein Schlafzimmer (ca. 27,58 m² und ca. 13,66 m²), Küche (ca. 6,22 m²), Diele mit Abstellnische (6,4 m²), Bad (5,0 m²) und einer schönen, nach Süden ausgerichteten Loggia. Die sonnenverwöhnte Loggia kann mit einer Markise beschattet werden und bietet einen herrlichen Blick über die Felder ins Neandertal und dessen Umgebung. Die Einfahrt zur Tiefgarage befindet sich gegenüber vom Hauseingang. Die Wohnung kann auch ohne den Garagenstellplatz gemietet werden. Die Miete hierfür beträgt monatlich € 60.

Hinweis:
Erst nach Ihrer datenschutzrechtlichen Einwilligungserklärung gemäß DSGVO ist eine telefonische Vereinbarung eines Besichtigungstermins möglich. Dazu erhalten Sie innerhalb von 48 Std. eine separate Email mit Bestätigungslink.
Ausstattung:
Im Wohn- und Schlafzimmer befindet sich Parkett und der Küchen- und Dielenbereich sind gefliest. Das Bad wurde gerade saniert und ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Eine Wasseruhr sorgt für eine verbrauchsgenaue Abrechnung. Die Fenster sind alle mit Rollläden ausgestattet. Über eine Gaszentralheizung erfolgt die Wärmeversorgung des Hauses. Die Warmwasserbereitung läuft über einen Durchlauferhitzer. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum im ersten Untergeschoss, der über einen Stromanschluss verfügt. Der Waschkeller mit einem Anschluss für Waschmaschine und Trockner befindet sich im zweiten Untergeschoss. Es gibt des Weiteren einen Trockenraum und einen Fahrradkeller.
Lage:
Die ruhige Wohnung liegt ganz am Rande eines Wohngebietes mit schönem Blick ins Grüne. Einkaufsmöglichkeiten in einem Supermarkt mit Bäckerei sind ca. 500 m entfernt und auch zu Fuß gut erreichbar. Die Mettmanner Innenstadt mit weiteren Einkaufs-und Ausgehmöglichkeiten ist ca. 1,5 km entfernt und somit ebenfalls schnell zu erreichen. Haltestellen des ÖPNV sind für den Bus und die Regio-Bahn ebenfalls in der Nähe. Mit dem Auto erreicht man in wenigen Minuten die Autobahn A3 oder A44.
Sonstiges:
Die Wohnung kann auch ohne Tiefgaragenstellplatz gemietet werden.
Haustiere sind nach Absprache erlaubt, jedoch keine Terrarien und keine Kampfhunde.

Hinweis:
Erst nach Ihrer datenschutzrechtlichen Einwilligungserklärung gemäß DSGVO ist eine telefonische Vereinbarung eines Besichtigungstermins möglich. Dazu erhalten Sie innerhalb von 48 Std. eine separate Email mit Bestätigungslink.

Wenn Ihnen die Wohnung nach einer Besichtigung zusagen sollte, wird zur Bewerbung für eine Anmietung um die freiwillige Mieterselbstauskunft gebeten. Ferner wäre eine Schufa-Selbstauskunft auf freiwilliger Basis erwünscht. Eine abgeschlossene Hausratversicherung ist empfehlenswert.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Vermieter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten.

Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen, sprechen Sie uns an und Sie erhalten ein kostenfreies, unverbindliches Erstgespräch.
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AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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