Bergisch Gladbach:
Nur 850 m bis zum Konrad-Adenauer-Platz - mit Balkon, Stellplatz, in ruhiger Sackgasse
Objekt-Nr.: 51202672
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
95,71 m²
Zimmeranzahl:
3
Diese sehr schöne Dreizimmerwohnung liegt im Hochparterre eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses mit acht Parteien, in einer Sackgasse eines reinen Wohngebiets.
Das für eine Etagenwohnung großzügige Wohnzimmer mit ca. 35 m² ist freundlich und hell nach Westen ausgerichtet. Ein Erker sorgt für zusätzlichen Lichteinfall. Ein Austritt führt auf die Loggia mit ca. 10 m² Fläche. Hier haben die Bewohner einen schönen Ausblick in die umliegenden Gärten. Im Anschluss an das Wohnzimmer befindet sich die Küche mit ca. 10 m², die sowohl den Zugang vom Wohnzimmer als auch von der Diele aus bietet. In der Mitte der Wohnung liegen das Gäste-WC und das 7,5 m² große Wannenbad mit separater Dusche, Waschbecken, Toilette und einem Tageslichtfenster. Die Ausstattung ist baujahrtypisch. Daran anschließend sind Hauptschlafraum mit ca. 17 m² und Kinderzimmer mit ca. 10 m². Der Hauptschlafraum bietet genügend Stellfläche für einen großen Kleiderschrank. Zur Wohnung gehört ein Abstellkellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenkellerraum. Der Pkw-Aussenstellplatz ist zusätzlich bindend zu erwerben. Die Wohnung ist bezugsfrei und nach einem Erwerb sofort verfügbar. Insgesamt ist dies die perfekte Wohnung mit Raum zur individuellen Gestaltung und ideal für ein bis drei Personen. Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung, sprechen Sie mich gerne an.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57% (inkl. MwSt.19%) vom Kaufpreis der Immobilie
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Gäste-WC: ja
Keller: Abstellraum
Umgebung: Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1991
Bezugsfrei ab: ab sofort
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse: E
Baujahr laut Energieausweis: 1992
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Frank Sijsling Immobilien
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