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Mettmann: BAST-Wohnung für eine Person in Wohngebiet mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz

Objekt-Nr.: 51202671
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Aussenansicht
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Grundriss
WZ
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Loggia
Loggia
Loggia Ausblick
SZ
Küche
Küche
Diele
Bad
Bad
Keller
Keller Fahrrad
TG
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Aussenansicht
Aussenansicht
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
40822 Mettmann
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Mettmann-Süd
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
460 €
Wohnfläche ca.:
52,50 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
4
Warmmiete inkl. NK:
670 €
Nebenkosten:
150 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Loggia:
1
Keller:
Abstellraum
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 60 €
Haustiere:
nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1985
Bezugsfrei ab:
01.07.20
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Radiatoren
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
130 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1985
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmonatsmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Schöne Zweizimmerwohnung mit modernisiertem Wannenbad in der ersten Etage einer sehr gepflegten, viergeschossigen Wohnanlage mit 11 Parteien im hochwertigen BAST-Bau-Standard. Die Wohnung ist maximal für eine Person geeignet. Eine große Loggia in Südost-Ausrichtung erstreckt sich fast über die gesamte Breite der Wohnung. Von hier aus genießen Sie den Blick in das gepflegte Wohnumfeld. Die abgebildeten Teppichbodenbeläge und der Küchenboden werden vor Anmietung gegen Laminat-Fussboden in Holzoptik ausgetauscht. In der Küche wird der Fliesenspiegel entfernt, damit dieser nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann. Die Übergabe der Wohnung erfolgt renoviert. Zur Wohnung gehört ein Abstellkellerraum und Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist ab 01.07.20 bezugsfertig.

***Wichtige Hinweise:
Die erste Kontaktaufnahme ist ausschließlich über das Kontaktformular erwünscht. Nur wenn alle Pflichtangaben erfüllt sind, kann eine Bearbeitung durch uns erfolgen. Erst nach Ihrer datenschutzrechtlichen Einwilligungserklärung gemäß DSGVO ist eine telefonische Vereinbarung eines Besichtigungstermins möglich. Dazu erhalten Sie innerhalb von 24 Std. eine separate Email mit Bestätigungslink. Wir bitten um Verständnis.
Ausstattung:
- alle Bodenbeläge werden mit Laminat-Fussboden in Holzoptik saniert
- Bad weiß gefliest, mit Anschluss für Waschmaschine
- in Küche wird Fliesenspiegel entfernt zur eigenen Gestaltung
- begehbarer Dielenschrank
- TV-Kabelanschluss über Unity Media
- Abstellkellerraum
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Trockenraum
- Betriebskostenvorauszahlung inkl. Treppenhausreinigung, Hausmeister, Gartenpflege, Straßenreinigung, Winterdienst, Müllabfuhr, Kabelfernsehen etc.

Aufteilung:
Wohnzimmer ca. 20,00 m²
Schlafzimmer ca. 13,80 m²
Küche ca. 5,90 m²
Diele ca. 5,00 m²
Bad ca. 4,10 m²
Abstellraum ca. 1,60 m²
Loggia ca. 8,40 m² (gem. WoFiV nur 25% = 2,1 m² in Gesamtwfl. enthalten)
Gesamt ca. 52,50 m²
Lage:
Die Wohnung liegt in bevorzugter, ruhiger Stadtrandlage von Mettmann-Süd.
Ein Supermarkt und Bäcker sind ca. 450 m entfernt. Bis zur nächsten Bushaltestelle sind es 200 m. Von hier aus gelangen Sie bequem in die Innenstadt in ca. 950 m Entfernung. Zur Haltestelle der Regiobahn sind es ca. 900 m, mit Anbindung nach Erkrath und Düsseldorf, Neuss, Kaarst. Ab 2020 auch nach Wuppertal. Die nahe grüne Umgebung mit Feld, Wald und Wiesen lädt zum kleinen Spaziergang oder auch längeren Wanderungen durch die Nähe zum Neandertal ein.
Entfernungen:
Düsseldorf-Innenstadt ca. 16 km
Flughafen Düsseldorf ca. 19 km, mit PKW in ca. 20 Min. erreichbar
Autobahnanbindung A3 Mettmann ca. 5 km, mit PKW ca. 9 Min.
Autobahnkreuz A3/A46 ca. 8 km, mit PKW ca. 12 Min.
Wuppertal-Innenstadt ca. 16 km

Sonstiges:
Wenn Ihnen nach einer Besichtigung die Wohnung zusagen sollte, würde zur Bewerbung für eine Anmietung um die freiwillige Mieterselbstauskunft gebeten. Ferner wäre eine Schufa-Selbstauskunft auf freiwilliger Basis erwünscht.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Vermieter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



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Herr Frank Sijsling

Am Höfgen 15
42781 Haan
Telefon: +49 2104 1774567
Mobil: +49 151 11565627
Fax: +49 2104 1774568


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