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Jade-Sehestedt, Niedersachsen: Grundstück für Ferienhaus oder Mobilheim am Jadebusen

Objekt-Nr.: 51202655
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    Ausschnitt Flurkarte, Jade-Sehestedt: Grundstück für den Bau eines Ferienhauses zu verkaufen
Jade-Sehestedt: Grundstück für den Bau eines Ferienhauses zu verkaufen
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Ausschnitt Flurkarte, Jade-Sehestedt: Grundstück für den Bau eines Ferienhauses zu verkaufen
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
26349 Jade-Sehestedt, Niedersachsen
Wesermarsch
Niedersachsen
Stadtteil:
Sehestedt
Gebiet:
Wohngebiet
Grundstück ca.:
269 m²
Preis:
16.950 €
Kurzfristig bebaubar:
ja
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
erschlossen
Bebaubar nach:
Bebauung nach Bebauungsplan
GRZ:
9,99
GFZ:
9,99
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
pauschal € 1.695.- (inkl. Mwst. 16% bis 31.12.20)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Eckgrundstück in Jade-Sehestedt für den Bau eines Ferienhauses am Rande eines Naturschutzgebietes zur Nutzung als „Wochenendhaus“. D.h. es ist nur als Zweitwohnsitz zugelassen. Das ganzjährige Wohnen und die Vermietung sind nicht gestattet.
Auch die Aufstellung eines Mobilheims kann genehmigt werden. Dazu ist es erforderlich einen Bauantrag mit Nachweis über die Statik und Gründung zu stellen. Aufgrund des weichen Bodens ist eine Pfahlgründung vorzunehmen. Da das Grundstück von Privatpersonen verkauft wird, gibt es keine zeitliche Vorgabe zur Realisierung eines Bauvorhabens.
Zuässige Bauweise 1-geschossig, Einzel- oder Doppelhäuser, offene Bauweise mit seitlichem Grenzabstand. Gern beantworten wir Ihre Fragen.
Ausstattung:
Das Grundstück ist im Weg erschlossen mit Strom, Wasser und Abwasserkanal.
Zum Anschluss an den Abwasserkanal ist ein Übergabeschacht mit Kleinpumpenwerk inkl. Drechsler erstellt bzw. vorhanden (Erstellungskosten ca. 3.000 Euro gespart).
Lage:
Sehestedt, ein Stadtteil der kleinen Gemeinde Jade, liegt im Landkreises. Jade liegt ca. 25 km nördlich von Oldenburg und ca. 30 km südlich von Wilhelmshaven. Die Kreisstadt Brake ist 20 km entfernt.
Jade, südlich des Jadebusens gelegen, hat einen rund 12 Kilometer langen Deich. Das vor dem Deich liegende Wattgebiet gehört zum Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer. Im Ortsteil Sehestedt, ca. 17 km vom Zentrum Jade entfernt, gibt es das einzigartige Sehestedter Außendeichsmoor. Das auch als „Schwimmendes Moor“ bezeichnete Gebiet ist Teil des Nationalparks Niedersächsisches Wattenmeer.

Über die Autobahnabfahrt Jaderberg ist die Gemeinde Jade an die Autobahn A 29 von Oldenburg nach Wilhelmshaven angebunden. Die zwei Landesstraßen L 820 und L 862 führen von der Autobahnabfahrt Jaderberg zur Bundesstraße B 437, die von Varel über das Gemeindegebiet bis zum Wesertunnel führt.

Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Jade. Dort finden sich auch verschiedene Kindertagesstätten, zwei Grundschulen und als weiterführende Schulen eine Oberschule und ein Gymnasium.

Das Strandbad in Sehestedt ist ca. 1,6 km vom Grundtück entfernt und mit dem Fahrrad in 5 Min. zu erreichen.
Sonstiges:
Die Angaben der Immobilie sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen.

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Provision:
Wir weisen darauf hin, dass bei Vertragsabschluss zwischen dem 1. Juli und 31. Dezember 2020 der reduzierte Mehrwertsteuersatz i.H.v. 16% verwendet wird. Die Maklerprovision in Höhe von pauschal € 1.695.- ist fällig und verdient nach notariellem Kaufabschluss.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



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Am Höfgen 15
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