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Mettmann: Moderne Doppelhaushälfte in bevorzugter Wohnlage

Objekt-Nr.: 51202653
  • vermietet
    Hausansicht Ost
  • vermietet
    Hausansicht West
  • vermietet
    Essbereich
  • vermietet
    Offener Wohn- und Essbereich
  • vermietet
    Wohnbereich
  • vermietet
    Wohnbereich
  • vermietet
    Küche
  • vermietet
    Küche
  • vermietet
    Diele
  • vermietet
    G-WC
  • vermietet
    Treppenanlage mit Abstellkammer
  • vermietet
    Flur DG Telilansicht
  • vermietet
    Duschbad
  • vermietet
    Hauptbad
  • vermietet
    Schlafraum
  • vermietet
    Schlafraum
  • vermietet
    Schlafraum
  • vermietet
    Souterrain Arbeitszimmer
  • vermietet
    Terrasse Teilansicht
  • vermietet
    Terrasse Teilansicht
  • vermietet
    Giebel- und Rückseite
  • vermietet
    Garten Teilansicht
  • vermietet
    Erdgeschoss
  • vermietet
    Obergeschoss
  • vermietet
    Kellergeschoss
Hausansicht Ost
Hausansicht West
Essbereich
Offener Wohn- und Essbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Küche
Küche
Diele
G-WC
Treppenanlage mit Abstellkammer
Flur DG Telilansicht
Duschbad
Hauptbad
Schlafraum
Schlafraum
Schlafraum
Souterrain Arbeitszimmer
Terrasse Teilansicht
Terrasse Teilansicht
Giebel- und Rückseite
Garten Teilansicht
Erdgeschoss
Obergeschoss
Kellergeschoss
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
40822 Mettmann
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
1.330 €
Wohnfläche ca.:
149 m²
Grundstück ca.:
273 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
2
Nebenkosten:
235 €
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
30 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 20 €; 1 x Garage, pro Stück 60 €
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1993
Verfügbar ab:
01.10.2019
Haustiere:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
129 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1993
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
€ 4.230.- (3 Monatsmieten)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Nach dem Eintritt in das Haus geben die Ganzglastüren den Blick frei von der Diele in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich in Split-Level-Bauweise. Daran angeschlossen ist der offene Küchenbereich mit einer voll ausgestatteten Einbauküche. Der Zutritt zu Terrasse und Garten erfolgt über den tieferliegenden Wohnbereich. Über eine massive Treppenanlage geht es zum Dachgeschoss. Dieses teilt sich auf in einen Hauptschlafraum, zwei Kinderzimmer, ein Duschbad mit WC und ein Hauptbad mit WC, Dusche und Wanne. Im Kellergeschoss befindet sich ein großer Mehrzweckraum mit Souterrainfenster, der als Arbeitszimmer oder für Hobbys genutzt werden kann. Weiter wird das Raumangebot abgerundet durch Waschkeller, Vorrats- und Abstellkellerraum. Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Zum Haus gehört eine Garage für € 60.- und ein Pkw-Außenstellplatz für € 20.- im Monat zusätzlich zur Grundmiete. Insgesamt finden Sie hier ein sehr schönes Haus mit viel Platz zum Leben für eine maximal vierköpfige Familie vor. Hunde als Haustiere sind nicht erwünscht. Eine Anmietung ist ab dem 01. Oktober 2019 möglich.

Staffelmiete:
Ab dem 1.Jahr der Mietvertragslaufzeit EUR 1.330.- und für Garage und Pkw-Aussenstellplatz EUR 80.- pro Monat. Ab dem 3.Jahr der Mietvertragslaufzeit € 1.380.- und ab dem 5. Jahr € 1.420.- pro Monat Kaltmiete zzgl. Nebenkosten. Für die Garage und Pkw-Aussenstellplatz ab dem 3. Jahr € 90.- und ab dem 5. Jahr € 100.- pro Monat.
Zur Wasser- und Wärmeversorgung schließt der Mieter mit einem Energielieferanten und den Stadtwerken Versorgungsverträge ab.
Ausstattung/Zubehör:
Bodenbeläge: im Erdgeschoss Massivholzparkett, Diele und G-WC gefliest. Das Obergeschoss ist mit einem PVC-Bodenbelag in Holzoptik ausgelegt. Bäder gefliest. Arbeitszimmer im Souterrain mit Teppichboden. Treppen mit Marmorbelag.

Erdgeschoss:
1 Offener Wohnraum ca. 25,50 m²
1 Offener Essbereich ca. 19,03 m²
1 Offene Küche ca. 8,60 m²
1 Diele ca. 2,48 m²
1 Garderobenschrank ca. 0,65 m²
1 Abstellkammer ca. 0,70 m²
1 Gäste-WC ca. 1,90 m²
1 Terrasse ca. 23,40 m² (25% = ca. 5,85 m²)
Dachgeschoss:
1 Schlafraum ca. 13,57 m²
1 Schlafraum ca. 13,14 m²
1 Schlafraum ca. 13,37 m²
1 Dusch- und Wannenbad ca. 7,16 m²
1 Duschbad ca. 3,73 m²
1 Flur ca. 2,92 m²
Keller:
1 Arbeitsraum ca. 29,12 m²
1 Abstellraum ca. 4,19 m²
1 Heizungs- und Waschkeller 9,82 ca. m²
1 Vorratskeller ca. 13,21 m²
1 Flur ca. 3,22 m²
1 Garage
1 Aussen-Pkw-Stellplatz
(alle Quadratmeterangaben sind ca.)
Lage Haus/Grundstück:
Der Ortsteil Metzkausen-Süd liegt im Westen von Mettmann. Mettmann ist über die Landstraße L239 und die A44 an den Flughafen Düsseldorf (14 min) und über die B7 an die Innenstadt von Düsseldorf angebunden. Die Auffahrt zur A3 liegt nur 4 Kilometer entfernt. Das Objekt liegt in einer Sackgasse in ruhigem Wohngebiet.

Für den täglichen Bedarf sind drei Supermärkte (Edeka, Rewe, Aldi), eine Postfiliale mit Schreibwaren, ein Blumengeschäft, Friseur, Ärzte, Apotheke, zwei Hotels, fußläufig in 10 Minuten, mit dem Fahrrad oder Pkw in drei Minuten erreicht.

Zwei Kitas in ca. 600 bis 700 m Entfernung. Gemeinschaftsgrundschule 1 km, Fußweg ca. 5 min., Gymnasium ca. 1,5 km, mit Fahrrad ca. 6 Minuten. Weitere Schulformen im Stadtgebiet mit ÖPNV schnell erreichbar. Nächste Bushaltestellen in ca. 500 m, Linien: O11, O12, SB68, DL6, 738, 745

Mettmanner Tennis-, Hockeyklub und Fussballvereine in ca. 2 km. Mehrere Golfclubs und Reitställe in der Umgebung. Umfangreiches Angebot für Sport, Freizeit und Kultur.
Sonstiges:
Wenn Ihnen nach einer Besichtigung das Objekt zusagen sollte, würde zur Bewerbung für eine Anmietung um die freiwillige Mieterselbstauskunft sowie eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des derzeitigen Vermieters oder der Vermieterin gebeten, falls er/sie zustimmt, diese abzugeben. Ferner wäre eine Schufa-Selbstauskunft auf freiwilliger Basis erwünscht.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

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