Haan:
6-Zimmer-Familienhaus mit vielen Möglichkeiten zur Gestaltung
Objekt-Nr.: 51202601
Ostseite
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
158 m²
Grundstück ca.:
323 m²
Zimmeranzahl:
6
Wenn Sie ein großzügiges Familienhaus suchen, das Ihnen noch viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet, dann sind Sie hier genau richtig. Denn es gab in den letzten Jahren keine umfangreichen Modernisierungen, die den Wert der Immobilie in die Höhe treiben.
Dieses Haus ist mit fünf Schlafräumen in Größen von 9 bis 18 m² und dem Wohnraum von 45 m² ideal für eine große Familie oder FreiberuflerInnen mit Homeoffice. Alle Räumlichkeiten sind über große Dielen und ein Treppenhaus miteinander verbunden.
Die Ölheizanlage mit Warmwasserbereitung wurden im Jahr 2002 und 2015 modernisiert. Das Gäste-WC im Jahr 2001. Die Dächer von Haus und Garage sind im Jahr 2003 neu eingedeckt worden.
Der Zustand der Immobilie erfordert eine Sanierung im Bereich der Fenster und an Teilen der Außenfassade sowie der Terrasse. Das Gebäude wurde im Außenmauerwerk in Massivbauweise aus Kalksandstein und innen aus Bimsmauerwerk errichtet. Decken sind aus Stahlbeton. Die Fassade ist verklinkert und Balkon- und Terrassennischen sind verputzt. Der Hauseingang liegt auf der Ostseite und der Garten ist nach Westen ausgerichtet. Eine Außentreppe führt vom Keller in den Garten. Die separate Pkw-Garage mit einem Stellplatz davor liegt nur wenige Meter vom Haus entfernt in einer Seitenstraße und berührt mit der Rückseite das Gartengrundstück. Die Objektübernahme ist nach Vereinbarung.
Haustyp: Reihenmittelhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 1
Baujahr: 1970
Bodenbelag: Fliesen, Teppichboden
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse: F
Baujahr laut Energieausweis: 1970
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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