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Mettmann: Wohnsinnig schön mit Loggia und 2 Aussenstellplätzen!

Objekt-Nr.: 51202595
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    Teilansicht Diele
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    Teilansicht Diele
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    Teilansicht Wohnraum
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    Teilansicht Wohnraum mit offener Küche
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    Teilansicht Wohnraum mit offener Küche
  • verkauft
    Einbauküche
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    Einbauwandschrank
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    Teilansicht Schlafraum
  • verkauft
    Teilansicht Schlafraum
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  • verkauft
    Stellplatz für Waschmaschine und Trockner
  • verkauft
    Moderne Mischbatterie
Teilansicht Diele
Teilansicht Diele
Teilansicht Wohnraum
Teilansicht Wohnraum mit offener Küche
Teilansicht Wohnraum mit offener Küche
Einbauküche
Einbauwandschrank
Teilansicht Schlafraum
Teilansicht Schlafraum
 
Stellplatz für Waschmaschine und Trockner
Moderne Mischbatterie
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
40822 Mettmann
Nordrhein-Westfalen
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
66,63 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
ja
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Baujahr:
1968
Hausgeld:
269 €
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
116 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1968
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Verwöhnen Sie Ihr Leben mit dieser charmanten Dachgeschosswohnung und schweben Sie über den Dingen in der 5. Etage. Der modernisierte Lift bringt Sie bis zur vierten Etage. Von dort gelangen Sie über das Treppenhaus in die 5.Etage, welche im Zuge einer Sanierung im Jahr 1992 auf dem bestehenden Gebäude errichtet wurde. Im Entré der Wohnung empfängt Sie der strahlend helle und dekorative LED-Lichthimmel. Ein Einbauwandschrank ist schlicht und weiß in einer Nische integriert. Von der Diele ausgehend sind Bad, Schlafraum und Wohnraum. Der ca. 40 m² große Wohnraum mit offener Einbauküche verbreitet Loft-Feeling aufgrund der nach oben hin offenen Deckenkonstruktion und einer Raumhöhe von 2,29 m bis zu 2,91 m. In einer Nische wurde zusätzlicher Stauraum durch einen raumhohen weißen Einbauschrank geschaffen. Auch im Schlafraum ist die Dachneigung wiederzufinden. Hier gibt es ausreichend Stellfläche für Bett und Schränke. Sowohl die Küche als auch das Bad verfügen über einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Beide Geräte können auch in die bestehende Küchenzeile integriert werden. Die moderne Einbauküche ist mit Kühlgefrierkombination, Cerankochfeld und Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler und Heißwasseruntertischgerät ausgestattet. Also das wichtigste ist schon vorhanden. Insgesamt erwartet Sie eine sehr gepflegte Wohnung in einem gut geführten Mehrfamilienhaus mit angenehmer Wohneigentümergemeinschaft. Zur Wohnung werden zusätzlich 2 Aussenstellplätze angeboten.
Ausstattung/Zubehör:
Kabel Sat TV •

Aufteilung:
1 Wohnraum mit offener Küche ca. 40,00 m²
1 Schlafraum ca. 14,77 m²
1 Bad, weiß gefliest ca. 4,80 m²
1 Diele ca. 6,27 m²
1 Loggia ca. 4,50 m²
2 Aussenstellplätze, welche bei Kauf der Wohnung zusätzlich erworben werden müssen.

Fußböden: Wohnraum mit offner Küche, Schlafraum und Diele in Trend-Laminat
Bad: Boden-, Wandfliesen und Sanitärkeramik weiß

Modernisierungen: 2007 Küche zum Wohnraum geöffnet, weiße Zimmertüren, 2014 Zentralheizung erneuert, 2014 dreifach verglaste Fensteranlage mit Tür zur Loggia, 2015 Dachdämmung erneuert.
Lage Haus/Grundstück:
Im Bereich der oberen Berliner Straße gegenüber einem kleinen Einkaufszentrum. Hier finden Sie einen gut sortierten Supermark mit Metzger und Bäckerei, eine Apotheke, Eisdiele, Imbiss, Gaststätte und ein Schreibwarengeschäft mit Paketdienst. Die Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Schritten. Bis zum Regiobahnhaltepunkt Neandertal sind es nur einige Stationen. Von dort sind es mit der Regiobahn nur 15 Minuten bis zum Hbf Düsseldorf. Mit dem Pkw sind es nur ca. 4 km bis zur A3 und von dort 15 min. bis zum Flughafen Düsseldorf. Das Gewerbegebiet Ratingen-Ost ist in 10 Minuten über eine Landstraße erreicht. In 20 Minuten sind Sie in Wuppertal oder Düsseldorf-Grafenberg. Auch der Essener Süden ist nicht weit.
Sonstiges:
Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung? Sprechen Sie uns gerne an.

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Anmerkung:
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AGB:
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