Heel: ***Top gepflegtes Chalét in schöner Parkanlage***

Chalet

1

ja

Keine zusätzliche Käuferprovision (exkl. MwSt.)

offen

Dusche

2

1

nein

ja

ja

2002

sofort

gepflegt

Etagenheizung

Gas

Dieses schöne und sehr gut gepflegte Ferienchalét steht auf einer eigenen Gartenparzelle. Schön eingewachsen mit einer Hecke umsäumt, bietet sie ausreichend Sichtschutz für lauschige Stunden. Das Grundstück ist sehr pflegeleicht angelegt. Im Innern des Chaléts erwartet Sie das freundliche und helle Wohnzimmer mit der offenen Küche. Zwei separate Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für 4 Personen. Diverse Einbauschränke sorgen für jede Menge Stauraum. Das Bad ist mit Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschine ausgestattet. Das gesamte Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten.
Neben dem Ferienchalét gibt es einen PKW-Stellplatz sowie ein Gartenhaus zum Abstellen der Gartengeräte etc.

Kabel Sat TV •

Aufteilung:
1 Wohnzimmer mit offener Küche 2 Schlafzimmer
1 Bad
1 Diele
1 Vorratskammer 1 Terrasse
1 Gartenhaus
1 Pkw-Stellplatz
Ausstattung:
- moderne Gastherme mit Flächenheizkörpern
- hochwertige Holzfenster mit Doppelverglasung und Jalousie
- Fussbodenbeläge: Laminat Buche hell und im Bad PVC
- komplett eingerichtetes Ferienchalét inkl. Einbauküche in weiß
- Gaskochfeld mit 4 Kochstellen, Elektrobackofen
- Schlafzimmer mit weißen Einbauschränken
- Flatscreen-TV
- Tripple-Sat.-TV für Wohnzimmer und Schlafzimmer getrennt
- Telefon und/oder Internet optional
- Waschmaschine
- Terrasse mit Überdachung
- Hunde erlaubt

Jahreskosten:
Parkkostenumlage für Verwaltung: 924 Euro
zzgl. Gas, Wasser, Strom verbrauchsabhängig, derzeit 330.- Euro im Jahr
(darin enthalten: Wasser 5.- €, Strom 40.- €, Gas 275.- €, Bearbeitungsgebühr 10.- €)
(monatl. Abschlag derzeit 27,50 Euro)
Abwasserabgabe Eigentümer pauschal 93.- Euro
Abwasserabgabe Nutzer bis 400 m3 pauschal 103,- Euro
Gemeinde- und Zweitwohnungssteuer: 470 Euro
Grundbesitzabgaben: 62.- Euro
Die o.g. Kosten im Jahr 2014 waren in Summe ca. 1980.- Euro.

Die Natur in Zentral-Limburg lädt zur Entspannung und zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ein. Die zentrale Lage in dieser wundervollen Landschaft ist dafür ideal und z.B. ein perfekter Ausgangsort für einen aktiven Wander- und Radurlaub oder dem Wassersport. Dazu gibt es in Limburg ein Radwegenetz mit knapp 2000 km und das größte Seengebiet der Niederlande mit über 3000 ha Wasserfläche.
Die endlose Weite des Nationalparks De Groote Peel, der sich durch die Wälder von Leudal schlängelnde Bach, die Maas mit ihrem mäandernden Lauf, die vielen Gärten und Parks sowie die farbenprächtigen Heidegebiete der Beegderheide und des Nationalparks De Meinweg schenken Ihnen Ruhe, Raum und die wunderschöne Natur.

Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung? Sprechen Sie uns gerne an.

Ansprechpartner: Frank Sijsling
Tel. 0 21 04 - 177 45 67
Mobil 0151-11 56 56 27

Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.