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Mettmann: Charmante Altbauwohnung im Herzen der Stadt

Objekt-Nr.: 90108941
  • vermietet
    Sijsling Immobilien
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    Teilansicht Schlafraum
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    Teilansicht Wohnraum
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    Teilansicht Bad
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    Teilansicht Diele
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    Teilansicht Küche
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    Teilansicht Küche
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    Teilansicht Rückseite
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    Sijsling Immobilien
Teilansicht Schlafraum
Teilansicht Wohnraum
Teilansicht Bad
Teilansicht Diele
Teilansicht Küche
Teilansicht Küche
Teilansicht Rückseite
Sijsling Immobilien
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Basisinformationen
Adresse:
40822 Mettmann
Nordrhein-Westfalen
mtl. Kaltmiete:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
56 m²
Zimmeranzahl:
1,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Haustiere:
nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
einfach
Bezugsfrei ab:
01.10.2016
Zustand:
renovierungsbedürftig
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Kaltmonatsmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Im Prinzip eine 2-Zimmer-Wohnung, welche als 1,5-Zimmer-Wohnung gilt, da der Weg zum Schlafraum durch den Wohnraum führt (siehe Grundriss). Großzügige Wirkung durch Raumhöhe von ca. 2,70 Metern. Mit Küche, Diele, Duschbad, separatem WC und Loggia in der 1. Etage eines Wohn- und Geschäftshauses, zentral gelegen nahe Fussgängerzone. Doppelflügeltüre zur Loggia. Schöne große Wohnküche. Ideal für eine Person. Ab Oktober frei werdend. Übergabe der Wohnung unrenoviert. Derzeit wird die Wohnung über Nachtstromspeicher beheizt, welche in den nächsten Jahren auf eine Zentralheizung umgestellt wird.
Ausstattung:
1 Wohnraum, 1 Schafraum, 1 Küche, 1 WC
1 Diele mit Einbauschrank
1 Duschbad mit Waschmaschinenanschluss (2009 modernisiert)
1 Loggia
Ausstattung:
- Raumhöhe ca. 2,70 m
- PVC-Fussbodenbelag; im Bad weiß und Boden grau gefliest
- Holzsprossenfenster mit Doppelverglasung
- Warmwasserbereitung in Bad und Küche über Durchlauferhitzer
- je eine Nachtstromspeicherheizung in Wohnzimmer und Küche. In den nächsten Jahren wird eine Zentralheizung eingebaut.
- Anhaltspunkt für Heizkosten mit Nachtstrom bei derzeitigem Nutzerverhalten ca. 90.- Euro im Monat. Ein separater Versorgungsvertrag ist vom Mieter mit einem Energieversorger zu schliessen.
Lage:
Zentral an Nebenstraße in der Peripherie der Innenstadt. Die Küche liegt auf der Ostseite und Loggia, Wohn- und Schlafzimmer auf der Westseite des Gebäudes. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Bis Jubiläumsplatz oder Talstraße nur wenige Minuten. Von hieraus erreichen Sie alle Buslinien in die umliegenden Städte und die Regiobahn nach Düsseldorf.
Sonstiges:
Anfragen werden nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten bearbeitet.

Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen.

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