Objekt 8 von 40
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Duisburg: Gute Lage und schöne Büro-/Praxisetage in Neudorf

Objekt-Nr.: 51202597
  • vermietet
    Sijsling Immobilien Praxis - 1
  • vermietet
    Sijsling Immobilien Praxis - 1
  • vermietet
    Sijsling Immobilien Praxis - 1
  • vermietet
    Treppenhaus /Sijsling Immobili
  • vermietet
    Empfang (Sijsling Immobilien)
  • vermietet
    Empfang Teilansicht (Sijsling
  • vermietet
    Eingang (Sijsling Immobilien)
  • vermietet
    Raum 8 Teilansicht (Sijsling I
  • vermietet
    Sijsling Immobilien Praxis - 1
  • vermietet
    Sijsling Immobilien Praxis - 1
  • vermietet
    Raum 1 Teilansicht (Sijsling I
  • vermietet
    WC 2 (Sijsling Immobilien) - 1
  • vermietet
    Sijsling Immobilien Praxis - 1
  • vermietet
    Sijsling Immobilien Praxis - 1
  • vermietet
    Sijsling Immobilien Praxis - 1
Sijsling Immobilien Praxis - 1
Sijsling Immobilien Praxis - 1
Sijsling Immobilien Praxis - 1
Treppenhaus /Sijsling Immobili
Empfang (Sijsling Immobilien)
Empfang Teilansicht (Sijsling
Eingang (Sijsling Immobilien)
Raum 8 Teilansicht (Sijsling I
Sijsling Immobilien Praxis - 1
Sijsling Immobilien Praxis - 1
Raum 1 Teilansicht (Sijsling I
WC 2 (Sijsling Immobilien) - 1
Sijsling Immobilien Praxis - 1
Sijsling Immobilien Praxis - 1
Sijsling Immobilien Praxis - 1
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
Koloniestraße 104
47057 Duisburg
Nordrhein-Westfalen
Objektart:
Praxis Etage
Büro-/Praxisfläche ca.:
124,76 m²
Mietpreis zzgl. NK:
Preis auf Anfrage
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
nein
Baujahr-Gebäude:
1986
Zimmeranzahl:
4
Etagenanzahl:
2
Fahrstuhl:
ja
Keller:
ja
Barrierefrei:
ja
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
nach Vereinbarung
Heizung:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
94,80 kWh/(m2*a)
Endenergieverbrauch Strom:
39,40 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1986
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
4 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
4 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
20 Minute(n)
Kaution:
keine
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Helle Räume in der zweiten Etage eines gepflegten Ärztehauses mit insgesamt 5 Etagen (vorhanden sind Gynäkologe und Zahnarzt). Barrierefreier Zugang mit Aufzug. Lichtdurchflutete Räume zu Straßenseite und Innenhof. Individuelle Raumaufteilung möglich. Neuer Bodenbelag kann nach Vereinbarung gestellt werden. Zwei separate WCs, weiß gefliest. Ein zusätzlicher Abstellraum im Kellergeschoss. Zur Praxis gehören drei Pkw-Stellplätze im Innenhof, die zusätzlich angemietet werden müssen. Weitere kostenfreie Stellplätze für Besucher des Hauses. Vielleicht können Sie Ihre Vorstellungen hier umsetzen. Bitte sprechen Sie uns an.
Ausstattung/Zubehör:
Derzeitige Aufteilung:
1 Empfangsbereich/Foyer (Theke optional)
10 Räume (Zusammenlegung möglich)
1 Küche
2 separate WC's mit Vorraum, weiß gefliest
1 Abstellraum und zusätzlicher gemauerter Abstellraum im Kellergeschoss
1 Aufzug
3 Pkw-Stellplätze
Weitere kostenfreie Kundenparkplätze
Lage Haus/Grundstück:
Zentral und verkehrsgünstig an einer Haupteinfallstraße von der Autobahn A3, Autobahnausfahrt Duisburg-Wedau Richtung Zentrum im Stadtteil Neudorf-Süd. In direktem Umfeld sehr gute Durchmischung vieler verschiedener Einzelhändler, Dienstleister sowie einem Einkaufszentrum mit vier bekannten Discountern für Lebensmittel, Tiernahrung, Textilbekleidung und Drogerieartikel.

Drei eigene Parkplätze und genügend Parkplätze im öffentlichen Parkraum in kurzer Entfernung. In direkter Nähe befinden sich Bushaltestellen und Taxistand.

ÖPNV:
Buslinie 939 von Sana Klinikum Duisburg über Kolonienstraße nur 2 Stationen bis HBF, weiter über Zentrum bis Marina/Sealife.
Buslinie 928 von Wedau über Kolonienstraße nur 2 Stationen bis HBF, weiter über Zentrum bis Winkelhausen.
Buslinie 934 von Größenbaum über über Kolonienstraße nur 3 Stationen bis HBF, weiter über Zentrum bis Holzhafen und Am Unkelstein. Mit Linie 934 nur 6 Stationen in ca. 10 min. bis Sana Klinikum Duisburg.

Entfernung zu Fuß zum HBF 1,4 km in 17 min., zu Fuß zur Königstraße 1,8 km in 19 min.
Sonstiges:
Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung, sprechen Sie uns gerne an.

Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen.

Zurück zur Übersicht