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Westerstede: Traumhaftes Stück Land mit altem Resthof und eigenem See

Objekt-Nr.: 51025084
  • verkauft
    Hof mit Baumbestand
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    Hausansichten Giebel
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    Hausansicht Seite
  • verkauft
    Hausansicht Giebel-Straße
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    Distanz zum See
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    Uferweg Westerstede
  • verkauft
    See Westerstede
  • verkauft
    See Westerstede
  • verkauft
    klares Wasser Westerstede
  • verkauft
    See mit Düne Westerstede
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    See Westerstede
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    Scheune 1 innen
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    Scheune 1 innen
  • verkauft
    Scheune 2 innen
  • verkauft
    Scheune 2 innen
  • verkauft
    Scheune 3 über Wohnung
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    Scheune 2 innen
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    Wohnung innen
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    Wohnung innen
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    Wohnung innen
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    Wohnung innen
  • verkauft
    Straße entlang Grundstück Wes
Hof mit Baumbestand
Hausansichten Giebel
Hausansicht Seite
Hausansicht Giebel-Straße
Distanz zum See
Uferweg Westerstede
See Westerstede
See Westerstede
klares Wasser Westerstede
See mit Düne Westerstede
See Westerstede
Scheune 1 innen
Scheune 1 innen
Scheune 2 innen
Scheune 2 innen
Scheune 3 über Wohnung
Scheune 2 innen
Wohnung innen
Wohnung innen
Wohnung innen
Wohnung innen
Straße entlang Grundstück Wes
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
26655 Westerstede
Ammerland
Niedersachsen
Grundstück ca.:
110.000 m²
Preis:
Preis auf Anfrage
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Gewerbe
Erschliessung:
teilerschlossen
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,355 % (inkl.Mwst 19%)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen im Einklang mit der Natur. Oder Sie planen ein neues Unternehmenskonzept. Dazu stehen Ihnen ca. 110.000 m2 Gewerbegrundstück mit eigenem See zur Verfügung.
Außerdem liegen hier noch ca. 500.000 Kubikmeter Sand, die abgebaut werden dürfen. Der Verkaufswert beträgt ca. 300.000 Euro. Das Grundstück ist optional mit oder ohne Abbaurecht zu erwerben.

Hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Auch ideal zum Schwimmen und Fischen oder für eine Forellenzucht, da das Wasser tief und klar ist. Zur Zeit ist ein Teil des Sees zur Sandgewinnung verpachtet. Unternehmungen im Bereich des Ökotourismus würden durch die Gemeinde in Bezug auf die Bebauungsmöglichkeiten in einem Aussengebiet besonders unterstützt.

Das Grundstück ist teilerschlossen.
Bebaubar nach den Auflagen im Aussengebiet.
Nutzungsart: z.B. für Tauchsportschule, Ökotourismus, Naturcamping uvm.
Grundfläche: ca. 11 Ha, davon sind ca. 3 Ha Acker- und Weideland und See mit Wasserfläche ca. 8 Ha
Wohngebäude mit Grundmaß ca. 14 x 24 Meter
Stall ca. 12 x 12 Meter
Remise ca. 12 x 12 Meter
Alle Gebäude sind sanierungsbedürftig.
Energieausweis nicht erforderlich.
Lage Haus/Grundstück:
In ruhiger, ländlicher Lage, in der Nähe der liebenswerten Stadt Westerstede. Die einzigartige Kulturlandschaft des Landkreises Ammerland im Nordwesten Niedersachsens zieht jedes Jahr unzählige Besucher an. Ihr beschauliches Stadtzentrum mit Fußgängerzone, ein dichtes Rad- und Wanderwegenetz ins Umland und eine große Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten laden zur aktiven Entspannung ein.

Ein Blick auf die Landkarte zeigt, dass Westerstede im großen Dreieck Bremen-Wilhelmshaven-Emden eine zentrale Lage einnimmt, verbunden mit einer ausgezeichneten Verkehrsinfrastruktur. Ausgehend von der BAB A 28 mit ihren 3 Anschlussstellen auf Westersteder Stadtgebiet sind die anschließenden Autobahnen A 29 und A 31 schnell zu erreichen. Auch die Nähe zu den Niederlanden spielt eine Rolle.

In Westerstede und Umgebung sind alle Schulformen und mehrere Kita's vertreten.
Sonstiges:
Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung? Sprechen Sie uns gerne an.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts:
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen.
Provision:
Zahlbar nach notariellem Kaufabschluss.
Ihr Ansprechpartner
 



Frank Sijsling Immobilien  - Herr Frank  Sijsling
Frank Sijsling Immobilien
Herr Frank Sijsling

Am Höfgen 15
42781 Haan
Telefon: +49 2104 1774567
Mobil: +49 151 11565627
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