Verkauft: Hochwertiges und perfekt erstelltes Architektenhaus in traumhafter Lage



Objekt-Nr.: 51202620

Objektadresse: D-49777 Stavern

Wohnfläche: ca. 218 m²

Grundstücksfläche: ca. 1078 m²

 

Beschreibung

Dieses sehr großzügig gestaltete Haus befindet sich in schönster Lage direkt an einem Waldrand, in einem kleinen, sehr ruhigen Wohngebiet. Das Haus wurde nach den Wünschen der Bauherrn frei geplant und im Jahr 2011 in hochwertiger Qualität erstellt. Alle Gewerke sind perfekt ausgeführt. Das Grundstück umfasst angenehme 1078 m2 Grundfläche. 

 

Ausstattung

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: großes, überdachtes Entre, Empfangshalle mit Galerie, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, über große Doppeltüren Zugang zum repräsentativen Wohn- und Essbereich, breite Schiebefenster für herrliche Aussicht auf den Wald, großer überdachter Freisitz, separate Küche mit moderner, luxuriöser Einbauküche mit allen Elektrogeräten, Abstellraum, Garage im Haus. Von Empfangshalle Zugang zum komfortabel bemessenem Hauptschlafraum mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Bad mit geräumiger, bodengleicher Dusche, zwei Waschbecken und WC.

Von der Empfangshalle Aufgang zum Dachgeschoss über massive, mit Granit belegte, formschöne Treppe. Dachgeschoss: weite offene Galerie, 2 große Schlafräume, Technikraum, zweites Bad mit bodengleicher Dusche, Badmöbel mit Waschtisch, Wanne und WC.

- Einbauküche mit Dunstabzugshaube, Mikrowelle, elektrischem Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine - Erdgeschoss und obere Etage sind größtenteils mit hochwertigen Bodenfliesen mit Fussbodenheizung ausgelegt

- die Wärmeversorgung übernimmt eine Wärmerückgewinnungsanlage

 

Lage

Stavern liegt mit dem Pkw 30 min. von der niederländischen Grenze entfernt und nur 15 min. Fahrzeit vom Stadtzentrum Meppen im Emsland.

 

Energieausweis

Art des Energieausweises: nach Verbrauch

Verbrauchskennwert:  79 kWh/(m2a)

Energieträger: Umweltwärme

Baujahr: 2011

 

Sonstiges

Diese Immobilie ist verkauft. Die Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen.